1 / 8 · 4 más en el avisoOficina en El Lugar Mas Exclusivo de Plaza San Martin!
Marcelo T. De Alvear 600
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 53 m²
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 350.000 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Oficina ubicada en un décimo piso en la zona exclusiva de Retiro. Compartimentada en cuatro ambientes, dos despachos que dan al frente con una excelente vista a toda la Plaza San Martin y al río, una sala de reuniones y una recepción. El edificio fue construido por el Arquitecto Arturo Dobourg y cuenta con 3 ascensores principales que llegan al noveno piso donde están los baños. Tiene expensas acordes al metraje y también cuenta con seguridad las 24 horas. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Teléfono, Agua Corriente, InternetMatricula cpi: 8061La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +12,8 % superficie · -12,7 % antigüedad · -12,7 % cochera · -9,2 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oficina Premium / Loft Residencial Al Frente con Vista Abierta – Paraguay 800Retiro · 310 m · 54 m² · 1 amb · 2025USD 3.148/m²ajustado 2.325 · similitud 68
Venta Oficina Retiro con Gran Potencial Para RemodelarRetiro · 430 m · 48 m² · 1 amb · 1986USD 1.438/m²ajustado 1.235 · similitud 63
Oficina en Microcentro Ideal Uso Profesional o ShowroomRetiro · 230 m · 61 m² · 1996USD 803/m²ajustado 671 · similitud 63
Venta Depto Monoambiente Apto Profesional Cochera Amenities Quartier BasavilbasoRetiro · 470 m · 51 m² · 1 amb · 2016 · cocheraUSD 3.922/m²ajustado 2.532 · similitud 61
Oficina Piso Bustillo con Vista Abierta a Plaza San MartinRetiro · 50 m · 621 m² · 8 amb · cocheraUSD 1.771/m²ajustado 1.998 · similitud 44
Venta. Oficina Premium 350 m². Torre Galería Florida. Piso Alto. Palier Privado. RetiroRetiro · 150 m · 350 m² · 1966USD 2.000/m²ajustado 2.444 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 270 m
- SCatalinasSubte · Línea E · 340 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
- EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 430 m
- PPlaza San MartínEspacio verde · Plaza · 160 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 320 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 360 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidad · 370 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 480 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 650 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.