1 / 8 · Ещё в объявлении: 2Квартира, 1 комн., San Cristóbal
Av. San Juan 2423. Entre Matheu y Alberti
Характеристики
- Общая площадь
- 56 м²
- Крытая
- 32 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 1 ambiente en San Cristobal, Capital Federal. Al ingresar a la unidad encontramos la cocina integrada con barra desayunadora. Luego el ambiente en "L" lo que lo hace perfectamente divisible para convertirlo en un 2 ambientes. Cuenta con un patio al contrafrente de 24, 45 m2. En el piso 9 encontraremos el sum con parrilla y laundry. Se encuentra ubicado en un lugar estratégico de la Ciudad de Bs As. En uno de los barrios con mayor crecimiento de la zona Sur de la Ciudad de Buenos Aires. Con acceso a dos de las principales líneas de subte (E Y H) y también a la Autopista 25 de Mayo. Rodeado de gran cantidad de establecimientos educativos y a 5 minutos de las principales universidades. Excelente edificio con detalles de terminación y arquitectura clásica de primer nivel. Detalles de terminación: Piso de porcellanato con zócalos de madera maciza en estar y hall íntimo. Cocinas eléctricas de 4 hornallas con horno visor de primera marca alacenas enaltos y bajos, mesada de granito. Termotanque a gas solo para agua central. Cerámicos de Primera calidad y grifería Fv o similar. Todas las unidades cuentan con aire acondicionado frío/calor. . lepore propiedades Ver datos /15 Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-L10- Ver datos )
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1 % площадь · +0,7 % безопасность окружения · -0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · 250 м · 47 м² · 1 комн. · 2026USD 1 825/m²с поправкой 1 752 · сходство 74
Квартира, 2 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 60 м · 46 м² · 2 комн. · 1990 · машино-местоUSD 1 696/m²с поправкой 1 414 · сходство 73
Квартира, 3 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 120 м · 54 м² · 3 комн. · 1976USD 1 463/m²с поправкой 1 443 · сходство 72
Квартира, 1 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 90 м · 38 м² · 1 комн.USD 2 475/m²с поправкой 2 301 · сходство 69
Квартира, 1 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 450 м · 46 м² · 1 комн. · 1986USD 957/m²с поправкой 867 · сходство 67
Квартира, 3 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 120 м · 67 м² · 3 комн. · 1984USD 1 790/m²с поправкой 1 837 · сходство 66
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPichinchaSubte · Línea E · 240 м
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 250 м
- EJII N° 05 DE 03Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
- EGERVASIO POSADASШкола · Nivel primario común · 230 м
- EINSTITUTO SAN CRISTOBALШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 480 м
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1000 м
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 770 м
- PPlaza La Vuelta de ObligadoЗелёная зона · Plaza · 770 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 920 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 940 м
- CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 440 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.