1 / 8 · Ещё в объявлении: 10Торговое помещение, Balvanera
AV Belgrano al 2200
Характеристики
- Общая площадь
- 140 м²
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 250 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente local en esquina bajo edificio, con vidriera sobre av belgrano, puerta de ingreso en ochava, y vidriera sobre paso. Tiene persianas. Baño con vanitory, dividido en dos baños. Cuartito para guardar en planta baja. Escaleras al sótano, una oficina y despues espacio abierto para utilizar. Utilización para varios rubros. Excelente ubicación, a pocas 4 cuadras Av Entre Ríos, a 4 cuadras Av Independencia, a 5 cuadras Av Rivadavia y a 9 cuadras Av 9 de Julio. Zona de locales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +3,8 % безопасность окружения · +2,1 % зелёные зоны · +1,4 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, MonserratMonserrat · 310 м · 124 м² · 1966USD 742/m²с поправкой 812 · сходство 71
Торговое помещение, BalvaneraBalvanera · 770 м · 130 м² · 1966USD 1 385/m²с поправкой 1 479 · сходство 54
Торговое помещение, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 840 м · 151 м² · 4 комн. · 1927USD 6 126/m²с поправкой 8 588 · сходство 49
Торговое помещение, BalvaneraBalvanera · 130 м · 48 м² · 1980USD 1 146/m²с поправкой 944 · сходство 43
Торговое помещение, MonserratMonserrat · 380 м · 270 м² · 1976USD 852/m²с поправкой 963 · сходство 36
Торговое помещение, San CristóbalSan Cristóbal · 990 м · 179 м² · 1966USD 950/m²с поправкой 1 001 · сходство 36
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPascoSubte · Línea A · 540 м
- SAlbertiSubte · Línea A · 620 м
- EEL GATO CON ZUECOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
- EMARIANO MORENOШкола · Nivel primario común · 200 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 940 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 350 м
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 650 м
- UInstituto Universitario IDEAУниверситет · 480 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 500 м
- CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.