1 / 8 · Ещё в объявлении: 15Офис, 3 комн., San Nicolás
Montevideo 418
Характеристики
- Общая площадь
- 69 м²
- Крытая
- 69 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 33 (1993)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 381 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oficina semipiso al frente ubicada en el 4° piso del edificio Buro Plaza. Ingreso con puertas blindadas a hall de recepción y tres ambientes independientes. Kitchenette. Toilette con antebaño. Espacios de guardado. Doble circulación. Cableado para monitoreo interno. Cuatro equipos de aire acondicionado frío/calor. Vistas abiertas. Muy luminosa. Información adicional: Edificio con dos ascensores y encargado con vivienda. Unidades destinadas a oficinas, estudios profesionales y/o consultorios odontológicos o médicos. El edificio está ubicado en el entorno de Tribunales, próximo al Palacio de Justicia de la Nación, Teatro Colón y zona teatral. Excelente conectividad mediante Subte D (Tribunales), Subte B y numerosas líneas de colectivos. Distintas opciones de estacionamiento en las inmediaciones. Expensas $381. 000 (ordinarias $237. 000 + extraordinarias $144. 000) Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +3,2 % возраст здания · +1,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, 3 комн., San NicolásSan Nicolás · тот же адрес · 69 м² · 3 комн. · 1993USD 1 014/m²с поправкой 1 014 · сходство 97
Офис, 4 комн., San NicolásSan Nicolás · тот же адрес · 70 м² · 4 комн. · 1996USD 1 000/m²с поправкой 985 · сходство 88
Офис, 3 комн., San NicolásSan Nicolás · 110 м · 75 м² · 3 комн. · 1976USD 1 067/m²с поправкой 1 115 · сходство 78
Офис, 3 комн., San NicolásSan Nicolás · 130 м · 55 м² · 3 комн. · 1986USD 1 436/m²с поправкой 1 426 · сходство 77
Офис, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 270 м · 65 м² · 4 комн. · 2001USD 1 138/m²с поправкой 1 081 · сходство 74
Офис, BalvaneraBalvanera · 380 м · 69 м² · 2014USD 3 188/m²с поправкой 2 906 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение57 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SUruguaySubte · Línea B · 210 м
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 250 м
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAШкола · Nivel secundario común · 100 м
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01Школа · Nivel secundario común · 190 м
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- PPlaza LavalleЗелёная зона · Plaza · 550 м
- PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 620 м
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoУниверситет · 160 м
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónУниверситет · 160 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 240 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 480 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.