1 / 8 · 15 más en el avisoVenta Oficina. Edificio Buró Plaza. San Nicolás.
Montevideo 418
Ficha
- Superficie total
- 69 m²
- Cubierta
- 69 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 33 años (1993)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 381.000 / mes
Descripción
Oficina semipiso al frente ubicada en el 4° piso del edificio Buro Plaza. Ingreso con puertas blindadas a hall de recepción y tres ambientes independientes. Kitchenette. Toilette con antebaño. Espacios de guardado. Doble circulación. Cableado para monitoreo interno. Cuatro equipos de aire acondicionado frío/calor. Vistas abiertas. Muy luminosa. Información adicional: Edificio con dos ascensores y encargado con vivienda. Unidades destinadas a oficinas, estudios profesionales y/o consultorios odontológicos o médicos. El edificio está ubicado en el entorno de Tribunales, próximo al Palacio de Justicia de la Nación, Teatro Colón y zona teatral. Excelente conectividad mediante Subte D (Tribunales), Subte B y numerosas líneas de colectivos. Distintas opciones de estacionamiento en las inmediaciones. Expensas $381. 000 (ordinarias $237. 000 + extraordinarias $144. 000) Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +3,2 % antigüedad · +1,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Apto Profesional Al Frente en San NicolásSan Nicolás · misma dirección · 69 m² · 3 amb · 1993USD 1.014/m²ajustado 1.014 · similitud 97
Oficina de 4 Ambientes en Venta/alquiler en San Nicolás – Excelente UbicaciónSan Nicolás · misma dirección · 70 m² · 4 amb · 1996USD 1.000/m²ajustado 985 · similitud 88
Oficina en Barrio Tribunales/ San NicolasSan Nicolás · 110 m · 75 m² · 3 amb · 1976USD 1.067/m²ajustado 1.115 · similitud 78
Oficina en Venta en San Nicolás, CabaSan Nicolás · 130 m · 55 m² · 3 amb · 1986USD 1.436/m²ajustado 1.426 · similitud 77
Oficina en Venta 4 Ambientes en El Centro San NicolasBalvanera · 270 m · 65 m² · 4 amb · 2001USD 1.138/m²ajustado 1.081 · similitud 74
Venta Oficina Divisible en Torre de CategoríaBalvanera · 380 m · 69 m² · 2014USD 3.188/m²ajustado 2.906 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno57 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SUruguaySubte · Línea B · 210 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 250 m
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAEscuela · Nivel secundario común · 100 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01Escuela · Nivel secundario común · 190 m
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza LavalleEspacio verde · Plaza · 550 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 620 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversidad · 160 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversidad · 160 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 240 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 480 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.