1 / 8 · 15 mais no anúncioEscritório de 3 ambientes em San Nicolás
Montevideo 418
Ficha
- Metragem total
- 69 m²
- Coberta
- 69 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 33 anos (1993)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 381.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Oficina semipiso al frente ubicada en el 4° piso del edificio Buro Plaza. Ingreso con puertas blindadas a hall de recepción y tres ambientes independientes. Kitchenette. Toilette con antebaño. Espacios de guardado. Doble circulación. Cableado para monitoreo interno. Cuatro equipos de aire acondicionado frío/calor. Vistas abiertas. Muy luminosa. Información adicional: Edificio con dos ascensores y encargado con vivienda. Unidades destinadas a oficinas, estudios profesionales y/o consultorios odontológicos o médicos. El edificio está ubicado en el entorno de Tribunales, próximo al Palacio de Justicia de la Nación, Teatro Colón y zona teatral. Excelente conectividad mediante Subte D (Tribunales), Subte B y numerosas líneas de colectivos. Distintas opciones de estacionamiento en las inmediaciones. Expensas $381. 000 (ordinarias $237. 000 + extraordinarias $144. 000) Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +3,2 % idade · +1,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório de 3 ambientes em San NicolásSan Nicolás · mesmo endereço · 69 m² · 3 amb. · 1993USD 1.014/m²ajustado 1.014 · similaridade 97
Escritório de 4 ambientes em San NicolásSan Nicolás · mesmo endereço · 70 m² · 4 amb. · 1996USD 1.000/m²ajustado 985 · similaridade 88
Escritório de 3 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 110 m · 75 m² · 3 amb. · 1976USD 1.067/m²ajustado 1.115 · similaridade 78
Escritório de 3 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 130 m · 55 m² · 3 amb. · 1986USD 1.436/m²ajustado 1.426 · similaridade 77
Escritório de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 65 m² · 4 amb. · 2001USD 1.138/m²ajustado 1.081 · similaridade 74
Escritório em BalvaneraBalvanera · 380 m · 69 m² · 2014USD 3.188/m²ajustado 2.906 · similaridade 74
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno57 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SUruguayMetrô · Línea B · 210 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 250 m
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAEscola · Nivel secundario común · 100 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01Escola · Nivel secundario común · 190 m
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza LavalleÁrea verde · Plaza · 550 m
- PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 620 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversidade · 160 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversidade · 160 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 240 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 480 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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