1 / 7Офис, 1 комн., San Nicolás
Juan D. Peron al 1600
Характеристики
- Общая площадь
- 35 м²
- Крытая
- 35 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 70 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta con renta hasta nov. 2024Oficina de un ambiente, con kichnette y baño. Ubicada en el centro de Buenos Aires a dos cuadras del Congreso y cinco de la 9 de Julio. Cuenta servicios de Luz, gas, agua, agua caliente individual, calefacción central por losa radiante y teléfono. Encargado de 7 a 19 y sábado de 7 a 13hs. Incluye espacio guarda coche. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +22,7 % площадь · +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,8 % возраст здания · +1,6 % зелёные зоны · -0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, San NicolásSan Nicolás · 350 м · 52 м² · 1961USD 923/m²с поправкой 1 254 · сходство 48
Офис, 1 комн., San NicolásSan Nicolás · тот же адрес · 110 м² · 1 комн. · 1988 · машино-местоUSD 1 273/m²с поправкой 1 474 · сходство 47
Офис, 3 комн., San NicolásSan Nicolás · 420 м · 55 м² · 3 комн. · 1986USD 1 436/m²с поправкой 1 817 · сходство 40
Офис, 1 комн., San NicolásSan Nicolás · 30 м · 382 м² · 1 комн. · 1980 · машино-местоUSD 576/m²с поправкой 680 · сходство 40
Офис, 1 комн., San NicolásSan Nicolás · 490 м · 63 м² · 1 комн. · 2010USD 1 302/m²с поправкой 1 507 · сходство 38
Офис, 1 комн., San NicolásSan Nicolás · 360 м · 160 м² · 1 комн.USD 3 502/m²с поправкой 5 268 · сходство 36
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 320 м
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 370 м
- EINSTITUTO SANTA ROSAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 м
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 м
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOШкола · Nivel secundario común · 270 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 340 м
- PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 360 м
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónУниверситет · 180 м
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadУниверситет · 210 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 540 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 560 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.