1 / 8 · Ещё в объявлении: 16Офис, 1 комн., San Nicolás
montevideo 564
Характеристики
- Общая площадь
- 63 м²
- Крытая
- 63 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 16 (2010)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 438 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oficina en excelente edificio de oficinas, semipiso ideal para estudio de fotografos, diseñadores, arquitectos, start ups, abogados, escribanos, gestores, consultoras, estudios contables y contadores, entre otros. Edificio sólido, con portero. Piso 6, contrafrente: silencioso y luminoso. Cuenta con grupo electrogeno. La propiedad cuenta con cocina separada y toilette propio, piso flotante y zócalo técnico. Cielorraso técnico con placas desmontables y espacio en el plenum para luminarias e instalaciones. Calefacción central y aire acondicionado con regulación independiente. La puerta de la oficina es pentagono. Zona Tribunales, muy buen acceso: a metros de subte B y subte D. Al frente de la oficinja hay estacionamiento con alquiler y venta de cocheras. Expensas 438. 000. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 18 сентября 2026 г. | USD 85 000 | — |
| 28 сентября 2026 г. | USD 82 000 | -4 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +11,5 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -2 % безопасность окружения · +1,6 % площадь · +1,1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, BalvaneraBalvanera · 410 м · 69 м² · 2014USD 3 188/m²с поправкой 3 218 · сходство 72
Офис, 3 комн., San NicolásSan Nicolás · 200 м · 69 м² · 3 комн. · 1993USD 1 014/m²с поправкой 1 116 · сходство 64
Офис, 3 комн., San NicolásSan Nicolás · 70 м · 55 м² · 3 комн. · 1986USD 1 436/m²с поправкой 1 570 · сходство 63
Офис, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 320 м · 65 м² · 4 комн. · 2001USD 1 138/m²с поправкой 1 191 · сходство 61
Офис, 3 комн., San NicolásSan Nicolás · 100 м · 75 м² · 3 комн. · 1976USD 1 067/m²с поправкой 1 228 · сходство 52
Офис, 4 комн., San NicolásSan Nicolás · 340 м · 70 м² · 4 комн. · 1976USD 1 071/m²с поправкой 1 212 · сходство 50
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение59 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SUruguaySubte · Línea B · 310 м
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 330 м
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01Школа · Nivel secundario común · 110 м
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAШкола · Nivel secundario común · 120 м
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 м
- PPlaza LavalleЗелёная зона · Plaza · 480 м
- PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 550 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasУниверситет · 190 м
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoУниверситет · 270 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 90 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 480 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.