ВойтиРазместить
Торговое помещение, San Nicolás — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 24
Торговое помещение · Продажа · San Nicolás

Торговое помещение, San Nicolás

Mitre Bartolome al 1500

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
252 м²
Крытая
252 м²
Ванные
1
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Local en San Nicolas, de gran valor histórico. Ubicado cercano a las lineas de subte A, B y C, frente a la Basilica Nuestra Señora de la Piedad, e implantado dentreo del pasaje La Piedad. Superficie total de 252. 10 m², más un entrepiso de 30 m². Posibilidad de colocar Ventilación a los 4 vientos, conexión de gas y cocina existentes. Apto todo destino. Baño para discapacitados, hombres y mujeres existentes. Local en San Nicolas, de gran valor histórico. Ubicado cercano a las lineas de subte A, B y C, frente a la Basilica Nuestra Señora de la Piedad, e implantado dentreo del pasaje La Piedad. Superficie total de 252. 10 m², más un entrepiso de 30 m². Ventilación a los 4 vientos, conexión de gas y cocina existentes. Apto todo destino. Baño para discapacitados, hombres y mujeres existentes.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPSPSSEEEPP275 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 1 км: 8USD 1 178/m²диапазон USD 677–2 543/м² · для этой площади USD 170 634–640 722
-7 % к аналогамЗапрашивают USD 275 000; скорректированные аналоги дают USD 296 893.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +4,5 % площадь · -2,9 % безопасность окружения · +1,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение65 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Saenz Peã‘A — 230 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 17 — 6, 7, 8, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 2 398 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 60 м
100
Зелёные зоныPlaza Mariano Moreno — 210 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 1,7 км
71
  • SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 230 м
  • SUruguaySubte · Línea B · 410 м
  • EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 м
  • EINSTITUTO SANTA ROSAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 м
  • ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOШкола · Nivel secundario común · 460 м
  • PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 210 м
  • PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 280 м
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesУниверситет · 70 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoУниверситет · 160 м
  • CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 640 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 770 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.