1 / 8 · 24 de plus dans l'annonceLocal commercial à San Nicolás
Mitre Bartolome al 1500
Les données
- Surface totale
- 252 m²
- Couverte
- 252 m²
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Local en San Nicolas, de gran valor histórico. Ubicado cercano a las lineas de subte A, B y C, frente a la Basilica Nuestra Señora de la Piedad, e implantado dentreo del pasaje La Piedad. Superficie total de 252. 10 m², más un entrepiso de 30 m². Posibilidad de colocar Ventilación a los 4 vientos, conexión de gas y cocina existentes. Apto todo destino. Baño para discapacitados, hombres y mujeres existentes. Local en San Nicolas, de gran valor histórico. Ubicado cercano a las lineas de subte A, B y C, frente a la Basilica Nuestra Señora de la Piedad, e implantado dentreo del pasaje La Piedad. Superficie total de 252. 10 m², más un entrepiso de 30 m². Ventilación a los 4 vientos, conexión de gas y cocina existentes. Apto todo destino. Baño para discapacitados, hombres y mujeres existentes.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +4,5 % surface · -2,9 % sécurité du quartier · +1,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial de 3 pièces à MonserratMonserrat · 520 m · 322 m² · 3 p. · 1986USD 668/m²ajusté 677 · similarité 58
Local commercial de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 830 m · 251 m² · 1 p. · 1996USD 2 586/m²ajusté 2 543 · similarité 58
Local commercial de 1 pièces à San NicolásSan Nicolás · 370 m · 363 m² · 1 p.USD 1 791/m²ajusté 1 901 · similarité 53
Local commercial à MonserratMonserrat · 950 m · 270 m² · 1976USD 852/m²ajusté 809 · similarité 48
Local commercial de 6 pièces à MonserratMonserrat · 840 m · 328 m² · 6 p. · 1978USD 549/m²ajusté 514 · similarité 42
Local commercial de 2 pièces à San NicolásSan Nicolás · 190 m · 67 m² · 2 p. · 1966USD 1 478/m²ajusté 1 178 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 230 m
- SUruguaySubte · Línea B · 410 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOÉcole · Nivel secundario común · 460 m
- PPlaza Mariano MorenoEspace vert · Plaza · 210 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 280 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversité · 70 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversité · 160 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 640 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 770 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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