1 / 8 · 24 más en el avisoLocal en Venta y Alquiler en San Nicolas
Mitre Bartolome al 1500
Ficha
- Superficie total
- 252 m²
- Cubierta
- 252 m²
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Local en San Nicolas, de gran valor histórico. Ubicado cercano a las lineas de subte A, B y C, frente a la Basilica Nuestra Señora de la Piedad, e implantado dentreo del pasaje La Piedad. Superficie total de 252. 10 m², más un entrepiso de 30 m². Posibilidad de colocar Ventilación a los 4 vientos, conexión de gas y cocina existentes. Apto todo destino. Baño para discapacitados, hombres y mujeres existentes. Local en San Nicolas, de gran valor histórico. Ubicado cercano a las lineas de subte A, B y C, frente a la Basilica Nuestra Señora de la Piedad, e implantado dentreo del pasaje La Piedad. Superficie total de 252. 10 m², más un entrepiso de 30 m². Ventilación a los 4 vientos, conexión de gas y cocina existentes. Apto todo destino. Baño para discapacitados, hombres y mujeres existentes.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +4,5 % superficie · -2,9 % seguridad del entorno · +1,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Local en MonserratMonserrat · 520 m · 322 m² · 3 amb · 1986USD 668/m²ajustado 677 · similitud 58
Local en Inmejorable Ubicacion Comercial Sobre Av CorrientesBalvanera · 830 m · 251 m² · 1 amb · 1996USD 2.586/m²ajustado 2.543 · similitud 58
Local - San NicolásSan Nicolás · 370 m · 363 m² · 1 ambUSD 1.791/m²ajustado 1.901 · similitud 53
Local | Venezuela 1902Monserrat · 950 m · 270 m² · 1976USD 852/m²ajustado 809 · similitud 48
Local Comercial en Venta en Monserrat Caba con RentaMonserrat · 840 m · 328 m² · 6 amb · 1978USD 549/m²ajustado 514 · similitud 42
Venta Local Comercial San NicolasSan Nicolás · 190 m · 67 m² · 2 amb · 1966USD 1.478/m²ajustado 1.178 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 230 m
- SUruguaySubte · Línea B · 410 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscuela · Nivel secundario común · 460 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 210 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 280 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversidad · 70 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversidad · 160 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 640 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.