1 / 8 · Ещё в объявлении: 2Офис, San Telmo
AV. Belgrano 485
Характеристики
- Общая площадь
- 70 м²
- Крытая
- 70 м²
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 3 300 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Renta actual $36. 000 junio 2021 (contrato A 24 meses renovado en marzo 2021 con ajuste semestral del 20%) -descrición: -excelente oficina en venta. -recepción. -sala de trabajo. -3 privados. -aire acondicionado en todas las areas.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +9,5 % возраст здания · +0,5 % площадь · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, 1 комн., MonserratMonserrat · тот же адрес · 65 м² · 1 комн. · 1986USD 769/m²с поправкой 794 · сходство 84
Офис, 3 комн., MonserratMonserrat · 470 м · 72 м² · 3 комн. · 1976USD 972/m²с поправкой 1 083 · сходство 67
Офис, 3 комн., MonserratMonserrat · 180 м · 50 м² · 3 комн.USD 1 220/m²с поправкой 1 179 · сходство 64
Офис, San NicolásSan Nicolás · 90 м · 107 м² · 1976USD 1 065/m²с поправкой 1 243 · сходство 57
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBolivarSubte · Línea E · 350 м
- SBelgranoSubte · Línea E · 410 м
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Школа · Nivel secundario común · 90 м
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESШкола · Nivel secundario común · 200 м
- EINST.SAN FRANCISCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 м
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónЗелёная зона · Plaza · 420 м
- PPlaza 25 de MayoЗелёная зона · Plaza · 450 м
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaУниверситет · 140 м
- UUniversidad Católica de SaltaУниверситет · Subsede Académica Buenos Aires · 390 м
- CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 730 м
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 880 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.