1 / 8 · 2 de plus dans l'annonceBureau à San Telmo
AV. Belgrano 485
Les données
- Surface totale
- 70 m²
- Couverte
- 70 m²
- Âge
- 30 ans (1996)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 3 300 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Renta actual $36. 000 junio 2021 (contrato A 24 meses renovado en marzo 2021 con ajuste semestral del 20%) -descrición: -excelente oficina en venta. -recepción. -sala de trabajo. -3 privados. -aire acondicionado en todas las areas.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +9,5 % âge · +0,5 % surface · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 1 pièces à MonserratMonserrat · même adresse · 65 m² · 1 p. · 1986USD 769/m²ajusté 794 · similarité 84
Bureau de 3 pièces à MonserratMonserrat · 470 m · 72 m² · 3 p. · 1976USD 972/m²ajusté 1 083 · similarité 67
Bureau de 3 pièces à MonserratMonserrat · 180 m · 50 m² · 3 p.USD 1 220/m²ajusté 1 179 · similarité 64
Bureau à San NicolásSan Nicolás · 90 m · 107 m² · 1976USD 1 065/m²ajusté 1 243 · similarité 57
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBolivarSubte · Línea E · 350 m
- SBelgranoSubte · Línea E · 410 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04École · Nivel secundario común · 90 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESÉcole · Nivel secundario común · 200 m
- EINST.SAN FRANCISCOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónEspace vert · Plaza · 420 m
- PPlaza 25 de MayoEspace vert · Plaza · 450 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversité · 140 m
- UUniversidad Católica de SaltaUniversité · Subsede Académica Buenos Aires · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 730 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 880 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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