1 / 8 · Ещё в объявлении: 10Офис, San Nicolás
Av Belgrano 400 3°
Характеристики
- Общая площадь
- 107 м²
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 700 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Espectacular oficina en venta con renta, super luminosa! La propiedad cuenta con: - 2 despachos de 3x3 mts con placard y cajoneras. - Sala de reuniones- Amplio espacio para layout- Recepción- Cocina- Baño en pasillo- Calefacción central frio/calor- Seguridad hasta las 18hsUbicación. Se encuentra sobre la Av. Belgrano, entre Defensa y Bolivar. A 200mts de Av. Paseo ColonA 400mts de Plaza de MayoA 500mts de Av. IndependenciaA 700mts de Av. 9 de JulioGran variedad de medios de transporte: Colectivos: 2, 4, 7, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 129, 130, 143, 146, 152, 159, 195Subtes (Metro): bolivar (Línea E), peru (Línea A), plaza de mayo (Línea A) Vamos a visitarla! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4:
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -7,3 % площадь · -4,7 % санузлы · -4,4 % возраст здания · +1,1 % зелёные зоны · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, 1 комн., MonserratMonserrat · 90 м · 65 м² · 1 комн. · 1986USD 769/m²с поправкой 681 · сходство 57
Офис, San TelmoSan Telmo · 90 м · 70 м² · 1996USD 1 714/m²с поправкой 1 469 · сходство 57
Офис, 5 комн., MonserratMonserrat · 430 м · 145 м² · 5 комн. · 1963USD 414/m²с поправкой 471 · сходство 52
Офис, 3 комн., MonserratMonserrat · 270 м · 50 м² · 3 комн.USD 1 220/m²с поправкой 1 106 · сходство 38
Офис, MonserratMonserrat · 320 м · 244 м² · 1976USD 800/m²с поправкой 961 · сходство 35
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBolivarSubte · Línea E · 370 м
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 400 м
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Школа · Nivel secundario común · 130 м
- EINST.SAN FRANCISCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 м
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESШкола · Nivel secundario común · 230 м
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónЗелёная зона · Plaza · 330 м
- PPlaza de Las Armas "Ejército Argentino"Зелёная зона · Plaza · 410 м
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaУниверситет · 90 м
- UUniversidad Católica de SaltaУниверситет · Subsede Académica Buenos Aires · 330 м
- CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 800 м
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 910 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.