1 / 8 · Ещё в объявлении: 37Квартира, 4 комн., San Telmo
Piedras al 1400
Характеристики
- Общая площадь
- 106 м²
- Крытая
- 98 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Юго-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 168 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
4 Ambientes con Balcón Corrido A refaccionar - Excelente UbicaciónUbicado sobre la calle Piedras, a tan solo una cuadra equidistante de la Av. Caseros y Av. Juan de Garay, donde se distribuye una gran oferta comercial y gastronómica. Se encuentra a pasos del Colegio e Iglesia Santa Catalina y en cercanía a Plaza Constitución, lo que garantiza una conectividad inmejorable hacia toda la ciudad mediante múltiples medios de transporte como Subte, Metrobús y Tren. El edificio se compone de 11 pisos muy bien conservados y cuenta con tres ascensores. Asimismo, presenta un acceso apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Este departamento destaca por su planta sólida y funcional, ideal para refaccionar integralmente y transformar a tu gusto. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor con salida al exterior. La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con espacio para comedor diario, gran capacidad de guardado y lavadero incorporado. Posee dos dormitorios bien definidos con excelente ventilación y luz natural, además de una dependencia ( o tercer dormitorio) con su propio baño con ducha, sumamente versátil para adaptarse como escritorio o espacio de guardado. El baño principal es completo y de muy buen tamaño. Gracias a su vista abierta, la propiedad goza de gran luminosidad a toda hora. Su gran diferencial es un espectacular balcón corrido de 10 metros de largo, ideal para disfrutar del aire libre. ¿Querés hacer una visita express? Solicitá una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle y proyectar todo su potencial de reforma, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. ¡Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata? ¡Contactanos! En principio este inmueble cumple con los requisitos "apto crédito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · -1,6 % безопасность окружения · +0,9 % возраст здания · +0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., ConstituciónConstitución · 140 м · 113 м² · 4 комн. · 1964USD 1 549/m²с поправкой 1 576 · сходство 88
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 130 м · 88 м² · 4 комн. · 1971USD 1 364/m²с поправкой 1 272 · сходство 80
Квартира, 4 комн., ConstituciónConstitución · 340 м · 98 м² · 4 комн. · 1976USD 1 531/m²с поправкой 1 424 · сходство 78
Квартира, 3 комн., San TelmoSan Telmo · 270 м · 106 м² · 3 комн.USD 1 726/m²с поправкой 1 687 · сходство 77
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 300 м · 111 м² · 4 комн. · 1975USD 1 333/m²с поправкой 1 218 · сходство 76
Квартира, 4 комн., San TelmoSan Telmo · 130 м · 82 м² · 4 комн. · 1951USD 1 280/m²с поправкой 1 297 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SConstitucionSubte · Línea C · 490 м
- SSan JuanSubte · Línea C · 570 м
- EINST. SANTA CATALINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 20 м
- EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 м
- EJUAN DE GARAYШкола · Nivel primario común · 160 м
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 280 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 420 м
- PPcia de Buenos AiresЗелёная зона · Plazoleta · 300 м
- PM. A. de Paz y FigueroaЗелёная зона · Cantero Central · 360 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 430 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro · 550 м
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 690 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.