1 / 8 · Ещё в объявлении: 8Квартира, 2 комн., San Telmo
Av. San Juan al 200
Характеристики
- Общая площадь
- 67 м²
- Крытая
- 67 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 85 (1941)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 130 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Amplio y luminoso departamento de 2 ambientes, originalmente concebido como 3 ambientes, actualmente refuncionalizado para priorizar espacios más generosos y cómodos. apto crédito. Cuenta con una superficie cubierta cercana a los 70 m², destacándose un gran estar-comedor (5, 10 x 6, 60 m) de excelentes dimensiones, con ventanales orientados al este que aportan muy buena luz natural durante todo el día. La cocina integrada (2, 70 x 3, 60 m) se vincula de manera armónica al espacio principal, logrando un ambiente moderno y funcional. El dormitorio (3 x 4 m) dispone de placard y muy buenas proporciones, mientras que el baño es completo, con bañera. Los servicios son individuales. Tiene un placard adicional de guardado en el pasillo de acceso al baño. Baño completo de amplias dimensiones. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y forma parte del emblemático edificio “Casa América”, construido en el año 1937, con todo el carácter de la arquitectura de época. Ubicación estratégica, a pasos de Plaza Dorrego, Parque Lezama y Puerto Madero. ¡No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos para coordinar una visita! Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -15,5 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,4 % безопасность окружения · -0,7 % зелёные зоны · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., San TelmoSan Telmo · 60 м · 72 м² · 2 комн.USD 2 528/m²с поправкой 2 521 · сходство 88
Квартира, 2 комн., San TelmoSan Telmo · 290 м · 55 м² · 2 комн.USD 3 436/m²с поправкой 3 012 · сходство 72
Квартира, 3 комн., San TelmoSan Telmo · 300 м · 66 м² · 3 комн. · 1970USD 1 394/m²с поправкой 1 182 · сходство 69
Квартира, 3 комн., San TelmoSan Telmo · 80 м · 57 м² · 3 комн. · 1978USD 1 807/m²с поправкой 1 440 · сходство 66
Квартира, 2 комн., San TelmoSan Telmo · 210 м · 83 м² · 2 комн. · 1996USD 1 675/m²с поправкой 1 343 · сходство 65
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 400 м · 63 м² · 3 комн. · 1971USD 1 508/m²с поправкой 1 271 · сходство 63
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan JuanSubte · Línea C · 950 м
- SIndependenciaSubte · Línea C · 1,1 км
- EHIPOLITO YRIGOYENШкола · Nivel primario común · 110 м
- EJII Nº 09 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
- EDR. GUILLERMO RAWSONШкола · Nivel primario común · 200 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 710 м
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 км
- PEva PerónЗелёная зона · Plazoleta · 460 м
- PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 560 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Química General, Inorgánica y OrgánicaУниверситет · 290 м
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoУниверситет · 310 м
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 460 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.