1 / 8 · altre 3 nell'annuncioNegozio a San Telmo
Piedras 700
I dati
- Superficie totale
- 145 m²
- Bagni
- 2
- Età
- 45 anni (1981)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente local comercial de 152M2 totales en san telmo. Frente vidriado, hall, 2 despachos móviles, 2 baños, cocina. Aire acondicionado industrial. apto todo rubro. sin expensas. planta libre sin columnas. frente de 6, 94M Y fondo de 22M. -realizamos permutas Y operaciones simultáneas- concreto real estate - Ver datos - "atendemos los 7 días de la semana" cpi 7372 - cmcpsi 6510. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +7,1 % età · +4,9 % bagni · -2,5 % sicurezza della zona · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio a San TelmoSan Telmo · 520 m · 142 m² · 2022USD 1831/m²corretto 1457 · somiglianza 62
Negozio di 6 locali a ConstituciónConstitución · 820 m · 122 m² · 6 locali · 1986USD 697/m²corretto 642 · somiglianza 53
Negozio di 4 locali a San TelmoSan Telmo · 340 m · 199 m² · 4 locali · 1926USD 1985/m²corretto 2780 · somiglianza 50
Negozio a MonserratMonserrat · 330 m · 96 m² · 1996USD 2500/m²corretto 2212 · somiglianza 48
Negozio di 1 locali a San TelmoSan Telmo · 580 m · 213 m² · 1 localiUSD 1408/m²corretto 1534 · somiglianza 42
Negozio di 3 locali a MonserratMonserrat · 650 m · 100 m² · 3 locali · 1966USD 800/m²corretto 800 · somiglianza 39
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SIndependenciaSubte · Línea C · 320 m
- SBelgranoSubte · Línea E · 400 m
- EVALENTIN GOMEZScuola · Nivel primario común · 110 m
- EJIC Nº 03 SAN TELMO DE 03Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO INDUSTRIAL LUIS A.HUERGOScuola · Nivel secundario común · 250 m
- PPcia. de ChubutVerde · Cantero Central · 330 m
- PPcia. de ChacoVerde · Cantero Central · 360 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 40 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversità · 90 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 140 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 520 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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