1 / 8 · 3 de plus dans l'annonceLocal commercial à San Telmo
Piedras 700
Les données
- Surface totale
- 145 m²
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 45 ans (1981)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente local comercial de 152M2 totales en san telmo. Frente vidriado, hall, 2 despachos móviles, 2 baños, cocina. Aire acondicionado industrial. apto todo rubro. sin expensas. planta libre sin columnas. frente de 6, 94M Y fondo de 22M. -realizamos permutas Y operaciones simultáneas- concreto real estate - Ver datos - "atendemos los 7 días de la semana" cpi 7372 - cmcpsi 6510. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +7,1 % âge · +4,9 % salles de bains · -2,5 % sécurité du quartier · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial à San TelmoSan Telmo · 520 m · 142 m² · 2022USD 1 831/m²ajusté 1 457 · similarité 62
Local commercial de 6 pièces à ConstituciónConstitución · 820 m · 122 m² · 6 p. · 1986USD 697/m²ajusté 642 · similarité 53
Local commercial de 4 pièces à San TelmoSan Telmo · 340 m · 199 m² · 4 p. · 1926USD 1 985/m²ajusté 2 780 · similarité 50
Local commercial à MonserratMonserrat · 330 m · 96 m² · 1996USD 2 500/m²ajusté 2 212 · similarité 48
Local commercial de 1 pièces à San TelmoSan Telmo · 580 m · 213 m² · 1 p.USD 1 408/m²ajusté 1 534 · similarité 42
Local commercial de 3 pièces à MonserratMonserrat · 650 m · 100 m² · 3 p. · 1966USD 800/m²ajusté 800 · similarité 39
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SIndependenciaSubte · Línea C · 320 m
- SBelgranoSubte · Línea E · 400 m
- EVALENTIN GOMEZÉcole · Nivel primario común · 110 m
- EJIC Nº 03 SAN TELMO DE 03École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO INDUSTRIAL LUIS A.HUERGOÉcole · Nivel secundario común · 250 m
- PPcia. de ChubutEspace vert · Cantero Central · 330 m
- PPcia. de ChacoEspace vert · Cantero Central · 360 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 40 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversité · 90 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 140 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 520 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.