1 / 8 · Ещё в объявлении: 30PH, 5 комн., Vélez Sársfield
Pasaje Delambre 4500
Характеристики
- Общая площадь
- 217 м²
- Крытая
- 141 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 5
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 16 (2010)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Leandro Sarazola. venta ph 5 ambientes velez sarsfield capital federal - apto crédito. Propiedad de diseño versátil ubicada en zona estratégica de Velez Sarsfield, con entrada independiente y distribución funcional que maximiza el aprovechamiento de espacios. Se acepta permuta depto o ph en la misma zona de menor valor. Características principales. • Superficie total de 217 m², con 141 m² cubiertos y 76 m² descubiertos. • Terreno de 148 m² • Construcción del año 2010. • Distribución en dos plantas. • 5 habitaciones totales. • 2 baños completos. • 1 toilette. • 1 cochera incluida. distribución arquitectónica. Planta Baja. • Amplio living comedor con excelente distribución espacial. • Cocina con generoso espacio de guardado. • Área de comedor diario integrada. • Baño completo. • Toilette de servicio. • Patio interno. • Lavadero con acceso a terraza. Planta Alta. • 4 habitaciones con potencial de redistribución. • Una habitación con espacio para vestidor. • Posibilidad de modificar 3 habitaciones pequeñas para generar dos espacios más amplios. • Baño completo. espacios complementarios. • Terraza amplia. • Dos cuartos de guardado adicionales. • Entrada independiente que otorga sensación de casa. ubicación. Emplazado sobre Pasaje Delambre, zona de Velez Sarsfield con excelente conectividad y servicios cercanos. Potencial de inversión. Propiedad que combina funcionalidad actual con importantes posibilidades de mejora y personalización, ideal para familias que buscan un inmueble con proyección.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +16,7 % возраст здания · +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,4 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 5 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 340 м · 240 м² · 5 комн. · 2011USD 1 079/m²с поправкой 1 194 · сходство 74
PH, 5 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 360 м · 209 м² · 5 комн. · 1950USD 766/m²с поправкой 1 144 · сходство 73
PH, 5 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 100 м · 164 м² · 5 комн. · 1991USD 1 159/m²с поправкой 1 376 · сходство 72
PH, 4 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 300 м · 210 м² · 4 комн. · 2006USD 1 090/m²с поправкой 1 208 · сходство 71
PH, 4 комн., Monte CastroMonte Castro · 390 м · 214 м² · 4 комн. · 1996 · машино-местоUSD 911/m²с поправкой 1 019 · сходство 67
PH, 4 комн., Monte CastroMonte Castro · 430 м · 201 м² · 4 комн.USD 945/m²с поправкой 1 070 · сходство 67
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ECASIMIRO AURELIANO MACIELШкола · Nivel primario común · 220 м
- EJIN A LA CALESITA DE DON JOSE DE 18 (ESC. PRIM. Nº 4 DE 18)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
- EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 13 DE 18)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaБольница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 740 м
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 м
- PPlaza Monte CastroЗелёная зона · Plaza · 650 м
- PPlaza Ciudad de UdineЗелёная зона · Plaza · 720 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.