1 / 8 · 30 más en el avisoVenta PH 5 Amb Vélez Sarsfield
Pasaje Delambre 4500
Ficha
- Superficie total
- 217 m²
- Cubierta
- 141 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 16 años (2010)
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Leandro Sarazola. venta ph 5 ambientes velez sarsfield capital federal - apto crédito. Propiedad de diseño versátil ubicada en zona estratégica de Velez Sarsfield, con entrada independiente y distribución funcional que maximiza el aprovechamiento de espacios. Se acepta permuta depto o ph en la misma zona de menor valor. Características principales. • Superficie total de 217 m², con 141 m² cubiertos y 76 m² descubiertos. • Terreno de 148 m² • Construcción del año 2010. • Distribución en dos plantas. • 5 habitaciones totales. • 2 baños completos. • 1 toilette. • 1 cochera incluida. distribución arquitectónica. Planta Baja. • Amplio living comedor con excelente distribución espacial. • Cocina con generoso espacio de guardado. • Área de comedor diario integrada. • Baño completo. • Toilette de servicio. • Patio interno. • Lavadero con acceso a terraza. Planta Alta. • 4 habitaciones con potencial de redistribución. • Una habitación con espacio para vestidor. • Posibilidad de modificar 3 habitaciones pequeñas para generar dos espacios más amplios. • Baño completo. espacios complementarios. • Terraza amplia. • Dos cuartos de guardado adicionales. • Entrada independiente que otorga sensación de casa. ubicación. Emplazado sobre Pasaje Delambre, zona de Velez Sarsfield con excelente conectividad y servicios cercanos. Potencial de inversión. Propiedad que combina funcionalidad actual con importantes posibilidades de mejora y personalización, ideal para familias que buscan un inmueble con proyección.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +16,7 % antigüedad · +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -1,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH en Venta - 4 Dorm. 3 Baños - Velez SarsfieldVélez Sársfield · 340 m · 240 m² · 5 amb · 2011USD 1.079/m²ajustado 1.194 · similitud 74
Venta PH 5 Ambientes en Velez Sarsfield Apto PermutaVélez Sársfield · 360 m · 209 m² · 5 amb · 1950USD 766/m²ajustado 1.144 · similitud 73
PH en Venta - 4 Dorm. 2 Baños - VelezVélez Sársfield · 100 m · 164 m² · 5 amb · 1991USD 1.159/m²ajustado 1.376 · similitud 72
2 PH en 1! Refaccionados a Nuevos!Vélez Sársfield · 300 m · 210 m² · 4 amb · 2006USD 1.090/m²ajustado 1.208 · similitud 71
Venta PH 4 Amb + Cochera + Terraza y Quincho Abierto! OportunidadMonte Castro · 390 m · 214 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 911/m²ajustado 1.019 · similitud 67
Venta PH 4 Ambientes Patio y Terraza Monte CastroMonte Castro · 430 m · 201 m² · 4 ambUSD 945/m²ajustado 1.070 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECASIMIRO AURELIANO MACIELEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJIN A LA CALESITA DE DON JOSE DE 18 (ESC. PRIM. Nº 4 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 13 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 740 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
- PPlaza Monte CastroEspacio verde · Plaza · 650 m
- PPlaza Ciudad de UdineEspacio verde · Plaza · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.