Квартира, 4 комн., Villa Crespo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 15
Квартира · Продажа · Villa Crespo

Квартира, 4 комн., Villa Crespo

Julian Alvarez al 200

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
107 м²
Крытая
100 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Парковочные места
1
Expensas
ARS 400 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Descubra este encantador departamento de 4 ambientes ubicado en la prestigiosa zona de Villa Crespo, en Capital Federal, Argentina. Situado en Julian Alvarez 282, Piso 2, Departamento A, este inmueble ofrece una disposición al frente que garantiza luminosidad y vistas despejadas. Con una superficie total de 110 m2, el departamento cuenta con una superficie cubierta de 100 m2, lo que proporciona amplios espacios interiores. Dispone de 3 dormitorios, 1 baño completo y 2 toilettes, ideales para el confort de una familia. El ambiente principal se compone de un living comedor integrado, complementado por un comedor diario, proporcionando un espacio versátil para reuniones familiares y eventos sociales. La cocina está diseñada para la funcionalidad y cuenta con un lavadero separado, mientras que el balcón ofrece un lugar perfecto para relajarse al aire libre. Además, incluye una baulera privada en el subsuelo, brindando un espacio adicional de almacenamiento. Entre sus servicios se destacan agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable. Equipado con aire acondicionado y calefacción central del edificio, el departamento garantiza el máximo confort en todas las estaciones. El edificio dispone de 2 ascensores, facilitando el acceso a los diferentes pisos. Además, se permite la tenencia de mascotas, convirtiéndolo en una opción atractiva para los amantes de los animales. Este departamento, habitado y bien mantenido, es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada, con todas las comodidades y servicios necesarios para una vida cómoda y moderna. cucicba: Ver datos Calle Realcucicba: Ver datos Calle Real

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPH250 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 982/m²диапазон USD 1 541–2 077/м² · для этой площади USD 164 874–222 292
+18 % к аналогамЗапрашивают USD 250 000; скорректированные аналоги дают USD 212 058.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,2 % возраст здания · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Malabia - Osvaldo Pugliese — 340 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 18 — 15, 19, 24, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106
97
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 220 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
21
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 50 м
100
Зелёные зоныParque Centenario — 610 м · в радиусе 500 м: 0
35
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 720 м
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 340 м
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 590 м
  • EFRANCISCO DE VITORIAШкола · Nivel primario común · 50 м
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 17)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 м
  • EINSTITUTO SARMIENTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 720 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 780 м
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 610 м
  • PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 790 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 690 м
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 1 км
  • CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 400 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.