ВойтиРазместить
Участок, Villa Crespo — фото 1 из 81 / 8
Участок · Продажа · Villa Crespo

Участок, Villa Crespo

Aguirre 769

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
777 м²
Крытая
1 989 м²
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Superficie de parcela 777m² Superficie edificada 1. 989m² Tiene 20 mts de frente por 39 mts de fondo. Planta Baja, 1º y 2º piso. Mixtura 3. superficie vendible: 2. 111m² según estudio de factibilidad. pb + 4 Plantas Tipo. * paredes brokers. Matricula cucicba: Nº 730. Matrícula cmcpsi Nº 5488. Ver datos Ver datos

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEES1,7 млн© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность D

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 4USD 2 633/m²диапазон USD 1 845–4 221/м² · для этой площади USD 1 433 750–3 279 344
-17 % к аналогамЗапрашивают USD 1 700 000; скорректированные аналоги дают USD 2 046 014.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -21,1 % площадь · +1,2 % безопасность окружения · +1 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение61 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Malabia - Osvaldo Pugliese — 460 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 19, 55, 90, 109, 127
91
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 025 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
34
ШколыВ радиусе 800 м: 30 · ближайшая — 90 м
100
Зелёные зоныPlaza Gral. Benito Nazar — 1,3 км · в радиусе 500 м: 0
0
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 1,3 км
83
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 460 м
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 960 м
  • EAUSTRALIAШкола · Nivel primario común · 90 м
  • EJIC N°03 LEOPOLDO MARECHAL DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 м
  • EINST. PRIVADO INTEGRAL AARON ANGELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
  • CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 550 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.