Участок, Villa Crespo
Darwin al 200
Характеристики
- Общая площадь
- 112 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Propiedad ubicada sobre la esquina de Darwin y Muñecas en el barrio de Villa Crespo. Cuenta con 112 M2 (14, 56M de frente por 7, 50M de fondo) ideal para proyecto edilicio. Según el Código Urbanístico actual cuenta con una factibilidad de edificación de pb + 7 pisos + 2 retiros haciendo un total de 996 m2 y 840 m2 vendibles en total. No dude en hacer su consulta
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +17,2 % площадь · +2,3 % безопасность окружения · -0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, Villa CrespoVilla Crespo · 250 м · 83 м²USD 3 494/m²с поправкой 3 356 · сходство 62
Участок, Villa CrespoVilla Crespo · 250 м · 83 м² · 1986USD 3 614/m²с поправкой 3 463 · сходство 61
Участок, ChacaritaChacarita · 150 м · 827 м²USD 1 681/m²с поправкой 2 387 · сходство 38
Участок, Villa CrespoVilla Crespo · 220 м · 272 м²USD 1 618/m²с поправкой 1 869 · сходство 36
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDorregoSubte · Línea B · 630 м
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 890 м
- EALTE. SEGUNDO R. STORNIШкола · Nivel primario común · 250 м
- EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 14)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
- EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 OSVALDO PUGLIESE DE 07Школа · Nivel secundario común · 300 м
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesЗелёная зона · Jardín · 750 м
- PParque Los AndesЗелёная зона · Parque · 880 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 780 м
- CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 780 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.