Terreno a Villa Crespo
Darwin al 200
I dati
- Superficie totale
- 112 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Propiedad ubicada sobre la esquina de Darwin y Muñecas en el barrio de Villa Crespo. Cuenta con 112 M2 (14, 56M de frente por 7, 50M de fondo) ideal para proyecto edilicio. Según el Código Urbanístico actual cuenta con una factibilidad de edificación de pb + 7 pisos + 2 retiros haciendo un total de 996 m2 y 840 m2 vendibles en total. No dude en hacer su consulta
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +17,2 % superficie · +2,3 % sicurezza della zona · -0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a Villa CrespoVilla Crespo · 250 m · 83 m²USD 3494/m²corretto 3356 · somiglianza 62
Terreno a Villa CrespoVilla Crespo · 250 m · 83 m² · 1986USD 3614/m²corretto 3463 · somiglianza 61
Terreno a ChacaritaChacarita · 150 m · 827 m²USD 1681/m²corretto 2387 · somiglianza 38
Terreno a Villa CrespoVilla Crespo · 220 m · 272 m²USD 1618/m²corretto 1869 · somiglianza 36
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SDorregoSubte · Línea B · 630 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 890 m
- EALTE. SEGUNDO R. STORNIScuola · Nivel primario común · 250 m
- EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 14)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 OSVALDO PUGLIESE DE 07Scuola · Nivel secundario común · 300 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesVerde · Jardín · 750 m
- PParque Los AndesVerde · Parque · 880 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 780 m
- CComisaria Comunal 15Commissariato · 780 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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