1 / 8Appartement de 2 pièces à Villa Crespo
Teniente General Eustoquio Frías 574
Les données
- Surface totale
- 42 m²
- Couverte
- 42 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 70 ans (1956)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 68 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Hermoso departamento de 2 ambientes
U$S 60000 y cuotas por escribania
Ubicado en un primer piso por escalera, este departamento se destaca por su luminosidad, funcionalidad y excelente ubicación. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor integrado a la cocina, generando un espacio moderno y práctico. La cocina está equipada con calefón y cocina a gas, cuenta con muebles de guardado y una ventana que aporta luz natural y ventilación. La habitación es muy luminosa y de generosas dimensiones. El baño ha sido modernizado, cuenta con ducha, espacio para el lavarropas y revestimientos actualizados. El edificio ofrece una terraza común, es apto profesional, y fue recientemente pintado. Además, posee cañerías de gas, luz e instalación eléctrica completamente modernizadas, lo que brinda mayor seguridad y confort. Una ventaja adicional es la posibilidad de acceder a una cochera ubicada justo enfrente del edificio, actualmente alquilada por el propietario, quien podría cederla al comprador. Ubicación inmejorable: a solo dos cuadras de Av. Corrientes y de la estación ángel Gallardo de la línea B de subte, lo que garantiza una excelente conectividad. A cuatro cuadras se encuentra el Parque Centenario, ideal para actividades al aire libre, deporte y cultura. Cercano también al barrio de Palermo, con una amplia oferta gastronómica y comercial.
Medios de transporte cercanos:
Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 65, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 141, 168
Subte: Línea B Estación ángel Gallardo
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. CONFIE SU OPERACIÓN INMOBILIARIA A VAISBERG PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
José Saul Vaisberg
CUCICBA 7218
Vaisberg Propiedades
Ley 5115: Este inmueble no es accesible para personas con discapacidad.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -5,3 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,2 % surface · +0,6 % espaces verts · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 190 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 740 m
- EMANUEL SOLAÉcole · Nivel primario común · 300 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 710 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 900 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 750 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 600 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 600 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 850 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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