1 / 8 · Ещё в объявлении: 6Торговое помещение, 1 комн., Villa Crespo
Juan B. Justo al 2800
Характеристики
- Общая площадь
- 50 м²
- Крытая
- 50 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente local en esquina sobre Av. Juan B. Justo, Villa Crespo. Con una ubicación estratégica y gran exposición comercial, este local de 50 m² cubiertos ofrece una excelente oportunidad para múltiples destinos. Cuenta con dos baños (uno operativo) y una distribución funcional. Ideal para quienes buscan un espacio con gran potencial en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +17,9 % площадь · -12,7 % машино-место · +9,5 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +1,1 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, Villa CrespoVilla Crespo · 360 м · 61 м² · 1986USD 2 607/m²с поправкой 3 086 · сходство 61
Торговое помещение, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 400 м · 70 м² · 1 комн. · 1966USD 1 643/m²с поправкой 2 032 · сходство 49
Торговое помещение, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 40 м · 334 м² · 1 комн. · 2016USD 1 647/m²с поправкой 2 120 · сходство 45
Торговое помещение, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 370 м · 126 м² · 1 комн.USD 2 778/m²с поправкой 3 352 · сходство 37
Торговое помещение, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 40 м · 256 м² · 2 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 250/m²с поправкой 1 667 · сходство 35
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDorregoSubte · Línea B · 580 м
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 770 м
- EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 OSVALDO PUGLIESE DE 07Школа · Nivel secundario común · 170 м
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMШкола · Nivel primario común · 340 м
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesЗелёная зона · Jardín · 840 м
- PParque Los AndesЗелёная зона · Parque · 890 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 670 м
- CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 790 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.