1 / 8 · 8 más en el avisoFondo de Comercio en Venta en Villa Crespo
Acevedo al 200
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Se ofrece en venta el fondo de comercio de una hamburguesería en funcionamiento, ubicada en el barriode Villa del Parque, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El local opera actualmente con venta en salón y através de las plataformas Rappi y PedidosYa, con identidad visual propia, equipamiento completo de cocina yfrío, y un contrato de alquiler vigente con varios años de continuidad. Incluye la venta* Todo el equipamiento de cocina, frío y salón detallado en este dossier* Cesión del contrato de alquiler vigente del local* Mobiliario fijo (mostradores, banquetas, estanterías) * Cartel led de fachada e instalación eléctrica* Sistema de cobro (pos, impresora fiscal, posnet) El comprador toma un negocio gastronómico operativo, con equipamiento íntegro y listo para funcionardesde el día uno bajo la marca, identidad y recetario que decida desarrollar. Venta de Fondo de Comercio — Documento confidencial preparado para potenciales interesados. braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +15,6 % antigüedad · +9,9 % superficie · -4,7 % baños · +0,8 % espacios verdes · +0,7 % distancia al subte · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Local Villa Crespo Oportunidad Bajas ExpensasVilla Crespo · 920 m · 36 m² · 1 amb · 1976USD 2.250/m²ajustado 2.821 · similitud 47
Venta. Local Comercial 1 Ambiente. Frente. Renta. Villa CrespoVilla Crespo · 190 m · 23 m² · 1 amb · 1984USD 4.261/m²ajustado 4.511 · similitud 46
Local en Esquina en Av Juan B. Justo, Villa Crespo, Luminoso con Buena DistribuciónVilla Crespo · 540 m · 50 m² · 1 amb · 1996USD 1.700/m²ajustado 1.857 · similitud 40
Oportunidad Local Comercial! con Renta de del 7% Anual! - Villa CrespoVilla Crespo · 210 m · 86 m²USD 3.349/m²ajustado 3.808 · similitud 38
Local | Justo, Juan B. Avda Al 2600Villa Crespo · 510 m · 61 m² · 1986USD 2.607/m²ajustado 3.361 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 270 m
- SDorregoSubte · Línea B · 960 m
- EFRANCISCO DESIDERIO HERRERAEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 02)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMEscuela · Nivel secundario común · 140 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 640 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 980 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 150 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.