1 / 8 · Ещё в объявлении: 26Квартира, 3 комн., Villa Crespo
Thames 56 - Hermoso 3 AMB 2 Baños - A Estrenar - Unidad 301
Характеристики
- Общая площадь
- 81 м²
- Крытая
- 67 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 250 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
¡Venta 3 Ambientes a estrenar en Villa Crespo! Full AmenitiesCómodo departamento de 3 ambientes, con pisos vinílicos símil madera y amplio balcón corrido. Muy luminoso y ventilado. Cocina con ventana al exterior integrada. Dos baños. Suite con placard. Aberturas con Doble Vidriado hermético. Situado en el pujante barrio de Villa Crespo, a metros del Metrobús de Juan B. Justo, este proyecto se encuentra rodeado de importantes avenidas como Corrientes, Juan B. Justo y Scalabrini Ortiz, ofreciendo una excelente conectividad y convirtiéndose en un punto de interés clave para grandes inversiones y proyectos inmobiliarios. El edificio, con terreno de triple frente y más de 856 m² y 5. 000 m² de construcción, consta de 9 pisos de altura y una amplia fachada de 26 metros, con un gran hall de acceso de diseño contemporáneo y materiales nobles. Las unidades son funcionales de 1, 2 y 3 ambientes, diseñadas con amplios espacios y materiales de primera calidad, mientras que las amenities incluyen piscina en planta baja con solarium, parrillas, gimnasio, solarium, laundry y salón de usos múltiples (sum). ¡No te lo pierdas, excelente oportunidad! consultar financiacón! Aviso legal: Las descripciones, valores de accesorios (como expensas, aysa, abl), imágenes y medidas publicadas son aproximados, de carácter orientativo y no vinculantes. La información ha sido proporcionada por el propietario, por lo que podría estar desactualizada al momento de la consulta. El interesado tiene el derecho de solicitar la documentación actualizada antes de proceder con la reserva. La venta está supeditada al cumplimiento, por parte del propietario, de los requisitos establecidos en la Resolución General Nº 2371 de la afip, relativa al pedido de coti. Matr. 933 F° 36 L° I cucicba
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +3 % безопасность окружения · -1,6 % площадь · -1,1 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 20 м · 80 м² · 3 комн. · 2026USD 2 611/m²с поправкой 2 478 · сходство 88
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 210 м · 81 м² · 3 комн.USD 1 420/m²с поправкой 1 339 · сходство 82
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 340 м · 74 м² · 3 комн. · 1976USD 1 959/m²с поправкой 1 994 · сходство 79
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 360 м · 69 м² · 3 комн. · 1969USD 1 739/m²с поправкой 1 713 · сходство 74
Квартира, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 370 м · 81 м² · 4 комн.USD 1 609/m²с поправкой 1 649 · сходство 73
Квартира, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 290 м · 83 м² · 4 комн. · 1996USD 1 928/m²с поправкой 1 833 · сходство 70
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 770 м
- SDorregoSubte · Línea B · 840 м
- EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 OSVALDO PUGLIESE DE 07Школа · Nivel secundario común · 370 м
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 м
- EDELFIN JIJENAШкола · Nivel primario común · 410 м
- PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 660 м
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánЗелёная зона · Plaza · 840 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 650 м
- CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.