1 / 8 · Ещё в объявлении: 16Квартира, 2 комн., Villa Crespo
Warnes AL 800
Характеристики
- Общая площадь
- 47 м²
- Крытая
- 39 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 420 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 2 ambientes en Av. Warnes al 800, Villa Crespo. Al frente, en esquina, con orientación norte y muy luminoso. Cuenta con 47 m² totales de los cuales 39 m² son cubiertos. Se accede por un amplio y luminoso living comedor, con ventana en ochava y salida al balcón corrido. Tiene cocina independiente con barra pasaplatos, lavadero semi independiente y un balcón interno muy silencioso. Habitación con placard empotrado a la pared y salida al balcón corrido. Se encuentra en muy buen estado de conservación, todos sus ambientes son luminosos y ventilan al exteriorTodos los ambientes ventilan al exterior, lo que favorece la ventilación y el ingreso de luz natural. El edificio cuenta con encargado. La propiedad está ubicada a pocas cuadras de Av. Juan B. Justo, Av. Scalabrini Ortiz y Av. Corrientes, con acceso a Metrobús, Subte Línea B y distintas líneas de colectivo. En la zona hay comercios, supermercados, gastronomía y servicios. También se encuentra próxima a Parque Centenario. El video fue realizado con anterioridad a los trabajos de pintura que se hicieron posteriormente. No es apto crédito. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -19,9 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +3,5 % безопасность окружения · +0,8 % площадь · -0,8 % расстояние до subte (метро) · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 260 м · 49 м² · 2 комн.USD 2 224/m²с поправкой 2 283 · сходство 85
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 410 м · 48 м² · 2 комн.USD 2 518/m²с поправкой 2 578 · сходство 79
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 160 м · 57 м² · 2 комн.USD 2 421/m²с поправкой 2 540 · сходство 78
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 250 м · 38 м² · 2 комн. · 1976USD 1 737/m²с поправкой 1 657 · сходство 76
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 490 м · 48 м² · 2 комн.USD 2 688/m²с поправкой 2 697 · сходство 76
Квартира, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 90 м · 40 м² · 1 комн.USD 2 950/m²с поправкой 2 881 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 830 м
- SDorregoSubte · Línea B · 920 м
- EDELFIN JIJENAШкола · Nivel primario común · 380 м
- EALTE. SEGUNDO R. STORNIШкола · Nivel primario común · 450 м
- EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 14)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 м
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 км
- PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 630 м
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánЗелёная зона · Plaza · 770 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 710 м
- CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.