1 / 8 · עוד 16 במודעהדירה, 2 חד׳, Villa Crespo
Warnes AL 800
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 47 מ״ר
- מקורה
- 39 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- כיוון
- צפון
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 420,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento de 2 ambientes en Av. Warnes al 800, Villa Crespo. Al frente, en esquina, con orientación norte y muy luminoso. Cuenta con 47 m² totales de los cuales 39 m² son cubiertos. Se accede por un amplio y luminoso living comedor, con ventana en ochava y salida al balcón corrido. Tiene cocina independiente con barra pasaplatos, lavadero semi independiente y un balcón interno muy silencioso. Habitación con placard empotrado a la pared y salida al balcón corrido. Se encuentra en muy buen estado de conservación, todos sus ambientes son luminosos y ventilan al exteriorTodos los ambientes ventilan al exterior, lo que favorece la ventilación y el ingreso de luz natural. El edificio cuenta con encargado. La propiedad está ubicada a pocas cuadras de Av. Juan B. Justo, Av. Scalabrini Ortiz y Av. Corrientes, con acceso a Metrobús, Subte Línea B y distintas líneas de colectivo. En la zona hay comercios, supermercados, gastronomía y servicios. También se encuentra próxima a Parque Centenario. El video fue realizado con anterioridad a los trabajos de pintura que se hicieron posteriormente. No es apto crédito. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -19.9 % גיל הבניין · -12.7 % חניה · +3.5 % ביטחון בסביבה · +0.8 % שטח · -0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 260 מ׳ · 49 מ״ר · 2 חד׳USD 2,224/m²מתוקנן 2,283 · דמיון 85
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 410 מ׳ · 48 מ״ר · 2 חד׳USD 2,518/m²מתוקנן 2,578 · דמיון 79
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 160 מ׳ · 57 מ״ר · 2 חד׳USD 2,421/m²מתוקנן 2,540 · דמיון 78
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 250 מ׳ · 38 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,737/m²מתוקנן 1,657 · דמיון 76
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 490 מ׳ · 48 מ״ר · 2 חד׳USD 2,688/m²מתוקנן 2,697 · דמיון 76
דירה, 1 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 90 מ׳ · 40 מ״ר · 1 חד׳USD 2,950/m²מתוקנן 2,881 · דמיון 73
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה69 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SMalabia - Osvaldo Puglieseסובטה · Línea B · 830 מ׳
- SDorregoסובטה · Línea B · 920 מ׳
- EDELFIN JIJENAבית ספר · Nivel primario común · 380 מ׳
- EALTE. SEGUNDO R. STORNIבית ספר · Nivel primario común · 450 מ׳
- EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 14)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 מ׳
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyzeבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.2 ק״מ
- PPlaza Gral. Benito Nazarשטח ירוק · Plaza · 630 מ׳
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumánשטח ירוק · Plaza · 770 מ׳
- CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 710 מ׳
- CComisaria Comunal 15תחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.