1 / 8 · Ещё в объявлении: 10PH, 3 комн., Villa Real
Pje. Eduardo Gutierrez al 5600
Характеристики
- Общая площадь
- 72 м²
- Крытая
- 66 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente ph tipo casa con desarrollo en planta baja, sin expensas. 5 unidades funcionales. Ubicado en el corazón de Villa Real, a solo dos cuadras de las hermosas plazas Terán y Villa Real, y a cinco del centro comercial de Av. Beiró y Lope de Vega. Descripción: Al ingresar, el hall de entrada conduce a una cocina totalmente equipada con alacenas y muebles bajo mesada, de distribución alargada y con ventilación a un acogedor patio íntimo con parrilla. Desde el mismo hall se accede al luminoso living-comedor, con salida a un segundo patio, ideal como jardín de invierno. El baño es completo y cuenta con ducha de pie. La habitación principal conserva sus originales pisos de parquet, mientras que la secundaria posee un entrepiso versátil de múltiples usos. Además, en los últimos años se ha realizado a nuevo la cañería de agua y electricidad, garantizando mayor confort y tranquilidad. ¡Una oportunidad única para vivir en un hogar con encanto y funcionalidad!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -6,6 % возраст здания · +6 % площадь · -4,7 % санузлы · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., Villa RealVilla Real · 70 м · 67 м² · 3 комн. · 2002USD 2 015/m²с поправкой 1 815 · сходство 85
PH, 3 комн., Villa RealVilla Real · 90 м · 100 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 1 650/m²с поправкой 1 529 · сходство 72
PH, 2 комн., Villa RealVilla Real · 160 м · 63 м² · 2 комн. · 2003USD 1 246/m²с поправкой 1 115 · сходство 70
PH, 3 комн., Villa RealVilla Real · 260 м · 100 м² · 3 комн. · 1996USD 1 450/m²с поправкой 1 446 · сходство 65
PH, 3 комн., Villa RealVilla Real · 180 м · 105 м² · 3 комн. · 2006 · машино-местоUSD 1 590/m²с поправкой 1 324 · сходство 62
PH, 2 комн., Villa RealVilla Real · 360 м · 58 м² · 2 комн.USD 1 724/m²с поправкой 1 678 · сходство 62
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
- ESIMON BOLIVARШкола · Nivel primario común · 140 м
- EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- PPlaza Villa RealЗелёная зона · Plaza · 370 м
- PPlaza Dr. Juan B TeránЗелёная зона · Plaza · 410 м
- CComisaria Vecinal 10-BПолицейский участок · 1000 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.