ВойтиРазместить
PH, Villa Real — фото 1 из 61 / 6
PH · Продажа · Villa Real

PH, Villa Real

PASAJE FRANCISCO BAUZA · примерное расположение

АгентствоДней в продаже: 31

Характеристики

Общая площадь
140 м²
Крытая
120 м²
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Son 2 P. H, en planta baja, uno al frente con garage 60 mts2 totales A refaccionar los 2 Y el otro 2 amb con patio 45 mts2, ambientes amplios, oportunidad A mts de av lope de vega Y A 3 cuadras de av francisco beiro, muy comercial. mat: 5370 cucicba.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPPP70© Mapbox · © OpenStreetMap

Примерное расположение: точный адрес в объявлении не указан. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 349/m²диапазон USD 1 197–1 457/м² · для этой площади USD 167 556–204 008
Нетипичная цена-100 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -4,4 % возраст здания · -1,2 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 3 комн., Villa RealVilla Real · 200 м · 155 м² · 3 комн.
    USD 1 258/m²с поправкой 1 457 · сходство 78
  • PH, 4 комн., Villa RealVilla Real · 90 м · 131 м² · 4 комн. · 1986 · машино-место
    USD 1 336/m²с поправкой 1 197 · сходство 77
  • PH, 3 комн., Villa RealVilla Real · 240 м · 120 м² · 3 комн. · 1986
    USD 1 208/m²с поправкой 1 349 · сходство 76
  • PH, 4 комн., Villa RealVilla Real · 300 м · 131 м² · 4 комн. · 2016
    USD 1 221/m²с поправкой 1 199 · сходство 71
  • PH, 4 комн., Villa RealVilla Real · 160 м · 178 м² · 4 комн. · 1976
    USD 843/m²с поправкой 1 058 · сходство 70
  • PH, 5 комн., Villa RealVilla Real · 200 м · 116 м² · 5 комн. · 1996
    USD 1 034/m²с поправкой 1 037 · сходство 68

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 80, 85, 108, 146, 181
60
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 423 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
72
ШколыВ радиусе 800 м: 11 · ближайшая — 140 м
94
Зелёные зоныPlaza Las Toscaneras de Villa Real — 150 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield — 1,8 км
68
  • EJII N° 05 DE 17Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
  • EINSTITUTO FORMAR FUTUROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
  • EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 м
  • PPlaza Las Toscaneras de Villa RealЗелёная зона · Plaza · 150 м
  • PPlaza Villa RealЗелёная зона · Plaza · 360 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.