1 / 6Villa Real: Venta en Block, Pje F. Bauza 2543,2 P. H de 2 Amb Fte y C/ Fte.
PASAJE FRANCISCO BAUZA · ubicación aproximada
Ficha
- Superficie total
- 140 m²
- Cubierta
- 120 m²
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 1
Descripción
Son 2 P. H, en planta baja, uno al frente con garage 60 mts2 totales A refaccionar los 2 Y el otro 2 amb con patio 45 mts2, ambientes amplios, oportunidad A mts de av lope de vega Y A 3 cuadras de av francisco beiro, muy comercial. mat: 5370 cucicba.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación aproximada: el aviso no publica la dirección exacta. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · -1,2 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH en Villa Real Primer Piso con Terraza y QuinchoVilla Real · 200 m · 155 m² · 3 ambUSD 1.258/m²ajustado 1.457 · similitud 78
PH 4 Ambientes Al Frente | Cochera | Entrada Independiente | Terraza | Sector Independiente | Apto CVilla Real · 90 m · 131 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.336/m²ajustado 1.197 · similitud 77
PH de 120 m² con Terraza en Villa Real Apto CréditoVilla Real · 240 m · 120 m² · 3 amb · 1986USD 1.208/m²ajustado 1.349 · similitud 77
Venta PH con Patio y Quincho con ParrillaVilla Real · 300 m · 131 m² · 4 amb · 2016USD 1.221/m²ajustado 1.199 · similitud 71
Venta PH de 4 Ambientes en Primer Piso por Escalera en Villa RealVilla Real · 160 m · 178 m² · 4 amb · 1976USD 843/m²ajustado 1.058 · similitud 70
T/casa 5 Amb 4 Habitaciones 2 Baño Patio Terraza S/gastosVilla Real · 200 m · 116 m² · 5 amb · 1996USD 1.034/m²ajustado 1.037 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJII N° 05 DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO FORMAR FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspacio verde · Plaza · 150 m
- PPlaza Villa RealEspacio verde · Plaza · 360 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.