1 / 8 · Ещё в объявлении: 42Дом, 2 комн., Villa Real
Nazarre 5800
Характеристики
- Общая площадь
- 425 м²
- Крытая
- 323 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 36 (1990)
- Парковочные места
- 2
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Claudia Reale. espacio, verde, privacidad Y metros para que el proximo dueño no se adapte A la casa, sino que la casa se adapte A su proyecto de vida. Esta propiedad ofrece la base perfecta para crear algo A medida, en un entorno que ya lo tiene todo. Si necesitas vender para comprar avísanos y nosotros te ayudamos. Accede a un préstamo de hasta el 30% del valor de la propiedad con bajas tasas de interés con Lendar, exclusivo para clientes re/max. Ideal para arquitectos, inversores y familias con diseño debido al gran espacio exterior, verde, privacidad y posibilidad de expansión (lote apto para construir planta baja y 4 pisos)!! Esta propiedad única ofrece. planta baja. * Amplio parque arbolado. * Pileta climatizada para disfrutar todo el año que cuenta con 3 motores, uno para calefaccionar, uno para los jets y otro para el filtro. . La comodidad de este sector se ve enriquecida por la luminosidad que ingresa. desde el exterior. * 2 baños completos con ducha y sus respectivos vestidores. * Garage con espacio para dos autos con portón automático y lugar de guardado. * Recibidor. * Comedor. * Cocina semi intergrada con muebles bajo mesada y alacenas de batista, parrilla de invierno, horno a gas empotrado, lavavajillas, mesada de mármol y pileta doble bacha. * Cascada con vidrio blindex. planta alta. * Un dormitorio en suite. * Baño completo con ducha. * Pequeña kitchinette con anafe a gas. Todas las ventanas son de acero inoxidable y doble vidrio. Paredes revestidas de piedra. La arquitectura se destaca por detalles de calidad desde los materiales hasta el diseño, otorgándole a los ambientes un equilibrado confort y seguridad. Excelente propiedad ubicada en zona residencial, cercanía a importantes centros comerciales, con facilidades de acceso vehicular hacia avenidas. Una base extraordinaria para desarrollar algo unico, donde el verdadero valor esta en todo lo que ya existe. Y en todo lo que puede llegar A ser. El propietario evalúa la posibilidad de aceptar una propiedad de menor valor en parte de pago, según ubicación y características que considere adecuadas. Posibilidad de financiación. Propiedades asi no se describen: se visitan! Coordiná tu visita y descubrí todo su pontencial en persona.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,3 % возраст здания · -1,5 % площадь · -0,8 % комнаты · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 14 комн., Villa RealVilla Real · 300 м · 390 м² · 14 комн. · 1985 · машино-местоUSD 564/m²с поправкой 519 · сходство 56
Дом, 7 комн., Villa RealVilla Real · 180 м · 512 м² · 7 комн. · 1991 · машино-местоUSD 977/m²с поправкой 944 · сходство 55
Дом, 5 комн., Villa RealVilla Real · 490 м · 418 м² · 5 комн. · 1985 · машино-местоUSD 694/m²с поправкой 719 · сходство 53
Дом, 5 комн., Villa RealVilla Real · 170 м · 331 м² · 5 комн.USD 1 390/m²с поправкой 1 649 · сходство 52
Дом, 5 комн., Villa RealVilla Real · 420 м · 401 м² · 5 комн. · 2006 · машино-местоUSD 1 072/m²с поправкой 915 · сходство 50
Дом, 4 комн., Villa RealVilla Real · 320 м · 341 м² · 4 комн. · 1984 · машино-местоUSD 792/m²с поправкой 850 · сходство 46
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
- EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- ESIMON BOLIVARШкола · Nivel primario común · 250 м
- PPlaza Villa RealЗелёная зона · Plaza · 420 м
- PPlaza Dr. Juan B TeránЗелёная зона · Plaza · 510 м
- CComisaria Vecinal 10-BПолицейский участок · 750 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.