1 / 8 · Ещё в объявлении: 22Дом, 4 комн., Villa Riachuelo
Av.coronel Roca al 6500
Характеристики
- Общая площадь
- 190 м²
- Крытая
- 145 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 1
Что сказано в объявлении
Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Propiedad en venta Frenta a Av. Roca Local en planta baja con recepcion, sala de firmas, salon principal, toilette y garaje cubierto, con porton automatico segunda planta, cocina con comedor diario, balcon aterrazado al contrafrente, living amplio y suite principal con placar empotrado. Aviso legal: En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, Diego Ruben Armua cucicba 3170 cuyos datos se exhiben Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -4 % расстояние до subte (метро) · +3,4 % площадь · +2,8 % возраст здания · +1,6 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 4 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 210 м · 184 м² · 4 комн. · 1971 · машино-местоUSD 1 250/m²с поправкой 1 503 · сходство 84
Дом, 5 комн., Villa RiachueloVilla Riachuelo · 310 м · 192 м² · 5 комн. · 2011USD 911/m²с поправкой 943 · сходство 70
Дом, 3 комн., Villa RiachueloVilla Riachuelo · 100 м · 150 м² · 3 комн. · 1980 · машино-местоUSD 720/m²с поправкой 745 · сходство 65
Дом, 5 комн., Villa RiachueloVilla Riachuelo · 420 м · 229 м² · 5 комн. · 1976 · машино-местоUSD 699/m²с поправкой 769 · сходство 60
Дом, 4 комн., Villa RiachueloVilla Riachuelo · 320 м · 370 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 432/m²с поправкой 505 · сходство 45
Дом, 4 комн., Villa RiachueloVilla Riachuelo · 230 м · 373 м² · 4 комн. · 2001 · машино-местоUSD 483/m²с поправкой 519 · сходство 45
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21Школа · Nivel secundario común · 300 м
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANШкола · Nivel primario común · 300 м
- EJORGE NEWBERYШкола · Nivel primario común · 650 м
- PPlaza de los ViverosЗелёная зона · Plaza · 330 м
- PPlaza DemocraciaЗелёная зона · Plaza · 460 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.