1 / 8 · 22 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Villa Riachuelo
Av.coronel Roca al 6500
Les données
- Surface totale
- 190 m²
- Couverte
- 145 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 1
Ce que dit l'annonce
Lu automatiquement dans le texte de l'annonce. Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Propiedad en venta Frenta a Av. Roca Local en planta baja con recepcion, sala de firmas, salon principal, toilette y garaje cubierto, con porton automatico segunda planta, cocina con comedor diario, balcon aterrazado al contrafrente, living amplio y suite principal con placar empotrado. Aviso legal: En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, Diego Ruben Armua cucicba 3170 cuyos datos se exhiben Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +3,4 % surface · +2,3 % âge · +1,6 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 310 m · 192 m² · 5 p. · 2011USD 911/m²ajusté 943 · similarité 70
Maison de 3 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 100 m · 150 m² · 3 p. · 1980 · parkingUSD 720/m²ajusté 745 · similarité 65
Maison de 5 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 420 m · 229 m² · 5 p. · 1976 · parkingUSD 699/m²ajusté 769 · similarité 60
Maison de 4 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 320 m · 370 m² · 4 p. · 1981 · parkingUSD 432/m²ajusté 505 · similarité 45
Maison de 4 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 230 m · 373 m² · 4 p. · 2001 · parkingUSD 483/m²ajusté 519 · similarité 45
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21École · Nivel secundario común · 300 m
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANÉcole · Nivel primario común · 300 m
- EJORGE NEWBERYÉcole · Nivel primario común · 650 m
- PPlaza de los ViverosEspace vert · Plaza · 330 m
- PPlaza DemocraciaEspace vert · Plaza · 460 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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