1 / 8 · Ещё в объявлении: 15Дом, 4 комн., Villa Riachuelo
Cañada de Gómez al 5400
Характеристики
- Общая площадь
- 370 м²
- Крытая
- 148 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 2
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
*excelente casa con 2 habitaciones 2 baños parrilla Y terraza lote propio*Frente: 10, 00 MtsFondo: 23, 00 MtsDesarrollo de la propiedad: -Living amplio y luminoso con pisos de porcelanato. -Cocina Comedor luminosa con pisos de porcelanato. -Cocina abierta integrada muy luminosa con barra desayunadora, muebles en alto y bajo mesada con pisos de porcelanato y ventanas que dan al patio y jardín. -Habitación principal amplia con placard empotrado, ventana al patio y pisos de porcelanato. -Baño principal completo con bañera. -Habitación secundaria con placard empotrado, ventana al patio y jardín, con pisos de porcelanato. -Lavadero-Baño secundario con ducha. -Cuarto de guardado o Sala de Juegos o 3era Habitación. -Patio con Jardín y Parrilla. -Cochera cubierta para 3 autos. -Amplia terraza en todo el perímetro edificado de la casa. accesos: -700 mts Av Gral Paz-150 mts Av Gral Roca-600 mts Av Francisco Fernández de la Cruzlugares de interéS: -500mts del Centro Comercial de Chilavert y Guaminí-200 mts de plaza del Ombú-200 mts plaza de los Viveros-900mts plaza Sudamérica-Estaciones de servicios a 5 cuadrastransportes: - Colectivos- Metrobús- TranvíaTodas las medidas de la propiedad saldrán de la escritura traslativa deldominio. El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas ley 5115- Escuelas en un radio de 500mts
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +4,2 % возраст здания · -4 % расстояние до subte (метро) · +2,6 % зелёные зоны · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 4 комн., Villa RiachueloVilla Riachuelo · 340 м · 373 м² · 4 комн. · 2001 · машино-местоUSD 483/m²с поправкой 445 · сходство 80
Дом, 4 комн., Villa RiachueloVilla Riachuelo · 380 м · 330 м² · 4 комн. · 1972 · машино-местоUSD 603/m²с поправкой 619 · сходство 75
Дом, 4 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 400 м · 372 м² · 4 комн. · 1966 · машино-местоUSD 511/m²с поправкой 577 · сходство 73
Дом, 3 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 420 м · 372 м² · 3 комн. · 1976 · машино-местоUSD 457/m²с поправкой 524 · сходство 70
Дом, 3 комн., Villa RiachueloVilla Riachuelo · 440 м · 369 м² · 3 комн. · 1970 · машино-местоUSD 460/m²с поправкой 520 · сходство 65
Дом, 3 комн., Villa RiachueloVilla Riachuelo · 370 м · 355 м² · 3 комн. · 1966USD 394/m²с поправкой 516 · сходство 65
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21Школа · Nivel secundario común · 40 м
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANШкола · Nivel primario común · 40 м
- EJIC N° 03 AMALIA FIGUEREDO DE 21Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 м
- PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 230 м
- PPlaza de los ViverosЗелёная зона · Plaza · 260 м
- CComisaria Comunal 8Полицейский участок · 930 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.