1 / 8 · Ещё в объявлении: 24Дом, 5 комн., Villa Riachuelo
Cañada de Gómez al 5500
Характеристики
- Общая площадь
- 192 м²
- Крытая
- 137 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 15 (2011)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
*espectacular casa ideal para 2 familias *planta baja: local de 2X3 mts + casa con cocina living comedor habitacion patio lavadero bañO planta alta: casa con living y balcon cocina comedor 2 habitaciones y bañO en 2do piso quincho cerrado o playroom lavadero terraza con parrilla. Desarrollo de la propiedad: planta baja: -Living Comedor muy amplio, luminoso y con pisos de porcelanato. -Cocina integrada con muebles alto y bajo mesada con pisos de porcelanato. -Habitación al frente con pisos de porcelanato. -Baño completo con bañera-Patio-Lavadero-Local de 2x3 mts. planta alta: -Living Comedor con balcón y pisos de porcelanato. -Cocina integrada con isla, muebles alto y bajo mesada y pisos de porcelanato. -Habitación principal muy luminosa con balcón, placard y pisos de porcelanato. -Baño completo con ducha. -Habitación secundaria muy luminosa con placard y pisos de porcelanato. -Lavadero y Quincho cerrado. -Terraza con parrilla. El inmueble no es apto para personas con discapacidades físicas. accesos: -700 mts Av Gral Paz-150 mts Av Gral Roca-600 mts Av Francisco Fernández de la Cruzlugares de interéS: -500mts del Centro Comercial de Chilavert y Guaminí-200 mts de plaza del Ombú-200 mts plaza de los Viveros-900mts plaza Sudamérica-Estaciones de servicios a 5 cuadrastransportes: - Colectivos- Metrobús- TranvíaTodas las medidas de la propiedad saldrán de la escritura traslativa deldominio. El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. (ley 5115). - Escuelas en un radio de 500mts
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +15,1 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,8 % площадь · +0,6 % зелёные зоны · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 5 комн., Villa RiachueloVilla Riachuelo · 420 м · 210 м² · 5 комн.USD 667/m²с поправкой 704 · сходство 75
Дом, 4 комн., Villa RiachueloVilla Riachuelo · 310 м · 190 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 842/m²с поправкой 814 · сходство 70
Дом, 4 комн., Villa RiachueloVilla Riachuelo · 310 м · 212 м² · 4 комн. · 1978 · машино-местоUSD 731/m²с поправкой 761 · сходство 63
Дом, 3 комн., Villa RiachueloVilla Riachuelo · 200 м · 150 м² · 3 комн. · 1980 · машино-местоUSD 720/m²с поправкой 720 · сходство 46
Дом, 5 комн., Villa RiachueloVilla Riachuelo · 490 м · 260 м² · 5 комн. · 1970USD 531/m²с поправкой 667 · сходство 46
Дом, 5 комн., Villa SoldatiVilla Soldati · 340 м · 125 м² · 5 комн. · 1965 · машино-местоUSD 1 278/m²с поправкой 1 360 · сходство 43
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21Школа · Nivel secundario común · 40 м
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANШкола · Nivel primario común · 40 м
- EJIC N° 03 AMALIA FIGUEREDO DE 21Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 м
- PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 240 м
- PPlaza de los ViverosЗелёная зона · Plaza · 240 м
- CComisaria Comunal 8Полицейский участок · 940 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.