PH, 5 комн., Villa Santa Rita — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 41
PH · Продажа · Villa Santa Rita

PH, 5 комн., Villa Santa Rita

San Blas 3241

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
176 м²
Крытая
120 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
4
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Юг
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Ph multifamiliar (para 3 familias) + patioph estilo “casa chorizo” dentro de un conjunto de 5 unidades totales, con entrada independiente y acceso por pasillo común. La propiedad se desarrolla en dos plantas, ofreciendo amplios ambientes y gran funcionalidad. Distribución: Planta Baja: comedor con baño completo, cocina independiente, habitación con salida al patio, segunda habitación con ventilación al patio, otra cocina con comedor y baño completo, más una tercera habitación con baño completo. Planta Alta: living-comedor, baño completo, habitación con placard empotrado y cocina independiente. La unidad cuenta con 3 cocinas, 4 baños, living, comedor y patio que aporta luz y aireación natural a todos los ambientes. Ideal para familias numerosas o quienes buscan una propiedad con gran potencial. Contactanos para coordinar tu visita. Nota: Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo cómo gestionar la visita al inmueble: Nos escribe (enviar un mensaje whatsapp) y allí coordina con un asesor el cual le estará confirmando la visita o bien informando días y horarios disponibles para realizar la misma. Informar su nombre y apellido para hacer contacto. Para novedades O para estar informados de las nuevas propiedades seguinos en instagram, allí publicamos todo: @petribienesraicesmatricula: cucicba-686

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE150 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 7USD 1 112/m²диапазон USD 925–1 400/м² · для этой площади USD 162 808–246 482
-23 % к аналогамЗапрашивают USD 150 000; скорректированные аналоги дают USD 195 667.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +15,6 % санузлы · -12,7 % машино-место · -6,6 % возраст здания · +0,9 % безопасность окружения · -0,8 % площадь · -0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 5 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 450 м · 189 м² · 5 комн. · 1971
    USD 952/m²с поправкой 1 112 · сходство 66
  • PH, 4 комн., Monte CastroMonte Castro · 420 м · 160 м² · 4 комн.
    USD 875/m²с поправкой 925 · сходство 61
  • PH, 4 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 180 м · 162 м² · 4 комн. · 2014 · машино-место
    USD 1 667/m²с поправкой 1 400 · сходство 57
  • PH, 4 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 470 м · 168 м² · 4 комн. · 1991 · машино-место
    USD 1 280/m²с поправкой 1 105 · сходство 56
  • PH, 4 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 330 м · 200 м² · 4 комн. · 1993 · машино-место
    USD 1 495/m²с поправкой 1 425 · сходство 56
  • PH, 6 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 360 м · 125 м² · 6 комн. · 1986
    USD 759/m²с поправкой 779 · сходство 44

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение64 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 2 — 47, 135
53
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 376 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
76
ШколыВ радиусе 800 м: 11 · ближайшая — 230 м
91
Зелёные зоныPlaza Ciudad de Udine — 980 м · в радиусе 500 м: 0
13
МедицинаHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca — 1,6 км
76
  • EINSTITUTO SANTA RITAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
  • EINSTITUTO CARLOS STEEBШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
  • EPROV. DE TIERRA DEL FUEGO, ANTARTIDA E IS. DEL ATLANT. SURШкола · Nivel primario común · 390 м
  • PPlaza Ciudad de UdineЗелёная зона · Plaza · 980 м
  • PPlaza 29 de Diciembre de 2001Зелёная зона · Plaza · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.