1 / 8 · Ещё в объявлении: 16PH, 3 комн., Villa Real
Cuenca al 1200
Характеристики
- Общая площадь
- 128 м²
- Крытая
- 87 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 8 (2018)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph de 3 ambientes en Villa Santa Rita con terraza propia, quincho y parrilla, ideal para quienes buscan disfrutar espacios al aire libre sin pagar expensas. La propiedad cuenta con living comedor amplio y luminoso, cocina independiente con desayunador, dos dormitorios con placard y baño completo, más toilette. Se destaca su terraza con quincho de gran capacidad, ideal para reuniones, asados y encuentros sociales, con espacio para más de 15/20 personas. Distribución funcional, ambientes cómodos y muy buena circulación de aire y luz. Ubicado en zona residencial con excelente acceso a transporte y avenidas principales. Ideal para quienes priorizan espacio exterior, comodidad y vida social. Oportunidad en la zona por características poco comunes en ph sin expensas. Ubicación estratégicaA 2 cuadras de Av. Juan B. JustoA 3 cuadras de Av. NazcaA 3½ cuadras de Av. GaonaLíneas de colectivo: 25, 34, 47, 53, 63, 84, 106, 124, 133, 134, 166, 181apta creditoescribime por WhatsApp y coordinamos visita esta semana. ph con terraza, quincho y sin expensas no abundan en la zona. la unidad es apta para personas con discapacidad O movilidad reducida (*ley N° 5. 115)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +12 % возраст здания · -5,2 % площадь · -4,7 % санузлы · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 210 м · 95 м² · 3 комн. · 2018USD 1 442/m²с поправкой 1 368 · сходство 72
PH, 4 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 280 м · 128 м² · 4 комн. · 1986USD 1 094/m²с поправкой 1 231 · сходство 71
PH, 3 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 490 м · 129 м² · 3 комн. · 1994 · машино-местоUSD 1 264/m²с поправкой 1 166 · сходство 68
PH, 3 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 190 м · 86 м² · 3 комн. · 2016 · машино-местоUSD 2 047/m²с поправкой 1 687 · сходство 66
PH, 4 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 220 м · 95 м² · 4 комн. · 1972USD 1 468/m²с поправкой 1 721 · сходство 52
PH, 4 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 470 м · 200 м² · 4 комн. · 1993 · машино-местоUSD 1 495/m²с поправкой 1 619 · сходство 39
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO PUERTAS DE SIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 м
- EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAШкола · Nivel primario común · 410 м
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 м
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlaza de los PeriodistasЗелёная зона · Plaza · 730 м
- PPlaza Ciudad de UdineЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
- CComisaria Comunal 10Полицейский участок · 1,1 км
- CComisaria Comunal 11Полицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.