1 / 8 · Ещё в объявлении: 4Дом, 3 комн., Villa Soldati
RODRIGO DE TRIANA 3152. Entre Portela y Jose Martin
Характеристики
- Общая площадь
- 218 м²
- Крытая
- 128 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Casa en Venta - Villa Soldati, Capital Federal. Apto Crédito Particular del 50% Excelente oportunidad de adquirir una propiedad sobre lote propio en Villa Soldati (Rodrigo de Triana 3152). Ideal para quienes buscan ambientes amplios, independencia y facilidades de financiación directa. Medidas del Lote: 8, 66 m × 25, 17 m (Lote Propio) Superficie Total: 218 m² (128 m² cubiertos) Distribución: 3 ambientes, 2 dormitorios y 1 baño. Antigüedad: 40 años. Valor: usd 110. 000. Condiciones de Financiación: Ingreso: Se requiere contar con el 50% del valor de la propiedad más los gastos operativos al momento de la firma. Financiación Privada: El 50% restante se puede abonar en hasta 60 cuotas (5 años). Una opción versátil y con gran potencial de desarrollo en una ubicación con rápido acceso a las principales arterias de la zona. xintel(ita-ita-132)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · -4,1 % безопасность окружения · +2,1 % площадь · -0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 3 комн., Villa SoldatiVilla Soldati · 40 м · 145 м² · 3 комн. · 1991USD 759/m²с поправкой 682 · сходство 68
Дом, 4 комн., Villa SoldatiVilla Soldati · 160 м · 257 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 541/m²с поправкой 480 · сходство 66
Дом, Villa SoldatiVilla Soldati · 360 м · 195 м² · 1980 · машино-местоUSD 718/m²с поправкой 542 · сходство 62
Дом, 3 комн., Villa SoldatiVilla Soldati · 340 м · 245 м² · 3 комн. · 1946 · машино-местоUSD 694/m²с поправкой 715 · сходство 61
Дом, 4 комн., Villa SoldatiVilla Soldati · 100 м · 300 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 533/m²с поправкой 486 · сходство 59
Дом, 4 комн., Villa SoldatiVilla Soldati · 490 м · 162 м² · 4 комн. · 1991 · машино-местоUSD 889/m²с поправкой 684 · сходство 53
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO SAN JOSEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 м
- EEVARISTO CARRIEGOШкола · Nivel primario común · 180 м
- EINSTITUTO CRISTO OBREROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 м
- PPatio RecreativoЗелёная зона · Patio Recreativo · 60 м
- PIrene BernasconiЗелёная зона · Cantero Central · 360 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.