1 / 8 · 4 de plus dans l'annonceMaison de 3 pièces à Villa Soldati
RODRIGO DE TRIANA 3152. Entre Portela y Jose Martin
Les données
- Surface totale
- 218 m²
- Couverte
- 128 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa en Venta - Villa Soldati, Capital Federal. Apto Crédito Particular del 50% Excelente oportunidad de adquirir una propiedad sobre lote propio en Villa Soldati (Rodrigo de Triana 3152). Ideal para quienes buscan ambientes amplios, independencia y facilidades de financiación directa. Medidas del Lote: 8, 66 m × 25, 17 m (Lote Propio) Superficie Total: 218 m² (128 m² cubiertos) Distribución: 3 ambientes, 2 dormitorios y 1 baño. Antigüedad: 40 años. Valor: usd 110. 000. Condiciones de Financiación: Ingreso: Se requiere contar con el 50% del valor de la propiedad más los gastos operativos al momento de la firma. Financiación Privada: El 50% restante se puede abonar en hasta 60 cuotas (5 años). Una opción versátil y con gran potencial de desarrollo en una ubicación con rápido acceso a las principales arterias de la zona. xintel(ita-ita-132)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · -4,1 % sécurité du quartier · +2,1 % surface · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 3 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 40 m · 145 m² · 3 p. · 1991USD 759/m²ajusté 682 · similarité 68
Maison de 4 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 160 m · 257 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 541/m²ajusté 480 · similarité 66
Maison à Villa SoldatiVilla Soldati · 360 m · 195 m² · 1980 · parkingUSD 718/m²ajusté 542 · similarité 62
Maison de 3 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 340 m · 245 m² · 3 p. · 1946 · parkingUSD 694/m²ajusté 715 · similarité 61
Maison de 4 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 100 m · 300 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 533/m²ajusté 486 · similarité 59
Maison de 4 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 490 m · 162 m² · 4 p. · 1991 · parkingUSD 889/m²ajusté 684 · similarité 53
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO SAN JOSEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
- EEVARISTO CARRIEGOÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO CRISTO OBREROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- PPatio RecreativoEspace vert · Patio Recreativo · 60 m
- PIrene BernasconiEspace vert · Cantero Central · 360 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.