1 / 8 · 4 mais no anúncioCasa de 3 ambientes em Villa Soldati
RODRIGO DE TRIANA 3152. Entre Portela y Jose Martin
Ficha
- Metragem total
- 218 m²
- Coberta
- 128 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Casa en Venta - Villa Soldati, Capital Federal. Apto Crédito Particular del 50% Excelente oportunidad de adquirir una propiedad sobre lote propio en Villa Soldati (Rodrigo de Triana 3152). Ideal para quienes buscan ambientes amplios, independencia y facilidades de financiación directa. Medidas del Lote: 8, 66 m × 25, 17 m (Lote Propio) Superficie Total: 218 m² (128 m² cubiertos) Distribución: 3 ambientes, 2 dormitorios y 1 baño. Antigüedad: 40 años. Valor: usd 110. 000. Condiciones de Financiación: Ingreso: Se requiere contar con el 50% del valor de la propiedad más los gastos operativos al momento de la firma. Financiación Privada: El 50% restante se puede abonar en hasta 60 cuotas (5 años). Una opción versátil y con gran potencial de desarrollo en una ubicación con rápido acceso a las principales arterias de la zona. xintel(ita-ita-132)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · -4,1 % segurança do entorno · +2,1 % metragem · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 3 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 40 m · 145 m² · 3 amb. · 1991USD 759/m²ajustado 682 · similaridade 68
Casa de 4 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 160 m · 257 m² · 4 amb. · 1976 · garagemUSD 541/m²ajustado 480 · similaridade 66
Casa em Villa SoldatiVilla Soldati · 360 m · 195 m² · 1980 · garagemUSD 718/m²ajustado 542 · similaridade 62
Casa de 3 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 340 m · 245 m² · 3 amb. · 1946 · garagemUSD 694/m²ajustado 715 · similaridade 61
Casa de 4 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 100 m · 300 m² · 4 amb. · 1976 · garagemUSD 533/m²ajustado 486 · similaridade 59
Casa de 4 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 490 m · 162 m² · 4 amb. · 1991 · garagemUSD 889/m²ajustado 684 · similaridade 53
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO SAN JOSEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
- EEVARISTO CARRIEGOEscola · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO CRISTO OBREROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- PPatio RecreativoÁrea verde · Patio Recreativo · 60 m
- PIrene BernasconiÁrea verde · Cantero Central · 360 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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