1 / 8 · Ещё в объявлении: 22Другое, Villa Soldati
Av. Gral. Francisco Fernández de la Cruz 3455
Характеристики
- Общая площадь
- 698 м²
- Крытая
- 550 м²
- Ванные
- 3
- Парковочные места
- 2
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oportunidad de inversión en av. Cruz 3455, soldati. ¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Soldati! Se vende un galpón con vivienda ubicada en Av. Cruz 3455, con una superficie total de 698 m2 (550 m2 cubiertos y 148 m2 descubiertos). Galpón en planta baja con entrepisos, oficinas, vestuarios, con techos en losa y en chapa en parabólico. Todo sobre un lote de terreno de 8, 66 x 39, 49 mts. Vivienda en planta alta de 4 ambientes con patio y terraza. detalles de la propiedad. - Superficie total: 698 m2. - Superficie cubierta: 550 m2. - Superficie descubierta: 148 m2. - Valor de venta: usd 380. 000. - Financiamiento disponible: 50% del valor de venta, pagadero hasta en 5 años con un interes de 1, 1 % mensual fijo. Características. - Galpón ideal para uso comercial o industrial. - Vivienda anexa para uso residencial. - Ubicación estratégica en pleno Soldati, con fácil acceso a transporte público y serviciosxintel(ita-ita-74)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -6,7 % безопасность окружения · +4,9 % санузлы · -3,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Другое, Villa SoldatiVilla Soldati · 190 м · 603 м² · 1961USD 580/m²с поправкой 704 · сходство 65
Другое, Villa SoldatiVilla Soldati · 640 м · 573 м² · 1975USD 480/m²с поправкой 517 · сходство 56
Другое, Villa SoldatiVilla Soldati · 530 м · 500 м²USD 600/m²с поправкой 669 · сходство 49
Другое, Villa SoldatiVilla Soldati · 820 м · 613 м²USD 473/m²с поправкой 499 · сходство 49
Другое, Villa SoldatiVilla Soldati · 520 м · 490 м² · 1981USD 510/m²с поправкой 538 · сходство 46
Другое, Villa SoldatiVilla Soldati · 790 м · 1 010 м² · 1986USD 970/m²с поправкой 1 140 · сходство 36
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EEI Nº 11 DE 19Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 м
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 ARTURO JAURETCHE DE 19Школа · Nivel secundario común · 190 м
- EMAESTRO CARLOS ALBERTO CARRANZAШкола · Nivel primario común · 190 м
- PPlaza Nuestra Señora de FátimaЗелёная зона · Plaza · 220 м
- PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 410 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.