1 / 8 · Ещё в объявлении: 16Квартира, 2 комн., Villa Urquiza
Blanco Encalada al 5600
Характеристики
- Общая площадь
- 57 м²
- Крытая
- 51 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Blanco Encalada & Ceretti — Obra iniciada. Ubicado en una esquina privilegiada de Villa Urquiza, a metros de la línea B de subte, este nuevo desarrollo combina diseño moderno, funcionalidad y excelente conectividad en uno de los barrios con mayor proyección y crecimiento de la ciudad. Pensado tanto para familias de la zona como para inversores que buscan capitalizar el valor promocional de la etapa de preventa, este proyecto representa una oportunidad única en un entorno residencial consolidado y en plena expansión. Características del proyectoUnidades de 2 y 3 ambientes. Cocheras disponiblesEdificio en esquina, de diseño contemporáneo y bajos costos de mantenimientoEspacios luminosos, funcionales y de excelente calidad constructivaDetalles de las unidadesPisos tipo spc con sistema click. Ventanales dvh que optimizan luz natural y aislación térmica/acústica. Cocinas completas con muebles bajo y sobre mesada. Placares con frente incluido. Piso radiante eléctrico (opcional) Preinstalación para equipos de aire frío/calor tipo Split. A pasos de la estación de subte línea B, cerca de colegios, comercios, clubes y espacios verdes. Etapa de preventa — ideal para asegurar el mejor valor de ingreso en una zona en constante valorización. Obra ya iniciada. Financia tu unidad con anticipo en usd y cuotas en pesos ajustables por cac hasta la entrega. Las imágenes y renders exhibidos son de carácter ilustrativo y fueron generados mediante herramientas de inteligencia artificial, con el objetivo de mostrar posibles ambientaciones. Los muebles, colores y terminaciones pueden diferir del producto final.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · -1 % площадь · -0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 290 м · 54 м² · 2 комн. · 2011USD 3 056/m²с поправкой 3 006 · сходство 82
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 м · 53 м² · 2 комн.USD 2 744/m²с поправкой 2 587 · сходство 79
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 450 м · 56 м² · 2 комн.USD 2 714/m²с поправкой 2 671 · сходство 77
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 450 м · 56 м² · 2 комн.USD 2 821/m²с поправкой 2 652 · сходство 75
Квартира, 2 комн., Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 240 м · 47 м² · 2 комн.USD 2 702/m²с поправкой 2 627 · сходство 75
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 м · 47 м² · 2 комн. · 1974USD 2 383/m²с поправкой 2 278 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 780 м
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1,1 км
- EKINDERGARTEN MURRUNGATOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
- EINSTITUTO TOMAS DEVOTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 м
- ELEOPOLDO LUGONESШкола · Nivel primario común · 370 м
- PPlaza EcheverríaЗелёная зона · Plaza · 820 м
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioЗелёная зона · Plaza · 850 м
- UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 790 м
- CComisaria Vecinal 12-BПолицейский участок · 230 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.