1 / 8 · Ещё в объявлении: 42Дом, 5 комн., Villa Urquiza
Nahuel Huapi al 4500
Характеристики
- Общая площадь
- 207 м²
- Крытая
- 207 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Гостевые санузлы
- 2
- Возраст здания
- Лет: 90 (1936)
- Ориентация
- Юго-запад
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Casa de 5 ambientes con terraza, patio Y cochera en villa urquizaplanta baja: Ingreso por luminoso hall de distribución con Toilette de recepción - Oficina/ Escritorio - Living independiente y Comedor con acceso a Patio - Cocina con acceso a Patio - Patio con Toilette y sala de maquinas - Garage para un automóvilEntrepiso: Amplio LavaderoPrimer piso: Dormitorio principal en suite con dos balcones al frente - 2 Dormitorios con balcones franceses al frente - Baño completo con ventilación natural - Terraza transitable con parrilla - Dependencia de servicio con bañodetalles: - Refaccionada hace 10 Años- Agua caliente por termotanque eléctrico marca Señorial- Calefacción por estufa tiro balanceado - Aires acondicionados frio/calor en todos los ambientes- Aberturas de madera - Cocina a gassuperficie segun mapa de la ciudad: - Frente: 4. 50 m- Fondo: 31. 3 m - Total: 141 m2- Cubierta: 207 m2ubicación: Nahuel Huapi al 4500 (Esquina Miller). En el barrio de Villa Urquiza, zona tranquila a una cuadra y media de Av. Congreso. Con cercanía a Estación Drago Linea Mitre y cbc uba - Sede Drago. Visitas sólo acompañado por personal de la firma. Belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -23,8 % возраст здания · +14,5 % машино-место · +10,1 % санузлы · +4,9 % площадь · +1,3 % зелёные зоны · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 140 м · 173 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 2 919/m²с поправкой 2 864 · сходство 70
Дом, 5 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 450 м · 206 м² · 5 комн. · 1946USD 1 650/m²с поправкой 1 912 · сходство 68
Дом, 6 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 110 м · 297 м² · 6 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 310/m²с поправкой 1 064 · сходство 52
Дом, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 260 м · 271 м² · 4 комн. · 2009 · машино-местоUSD 1 476/m²с поправкой 1 131 · сходство 52
Дом, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 210 м · 126 м² · 4 комн. · 2025USD 2 341/m²с поправкой 1 665 · сходство 37
Дом, 6 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 430 м · 317 м² · 6 комн. · 2016USD 1 009/m²с поправкой 874 · сходство 37
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 740 м
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1,1 км
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESШкола · Nivel primario común · 230 м
- EEI Nº 8 DE 15Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 м
- EFRANCISCO MORAZANШкола · Nivel primario común · 410 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
- PPlazoleta República Soc. de VietnamЗелёная зона · Plazoleta · 450 м
- PPlazoleta EslovaquiaЗелёная зона · Plazoleta · 520 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 460 м
- UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 750 м
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 340 м
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 890 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.