1 / 8 · altre 42 nell'annuncioCasa di 5 locali a Villa Urquiza
Nahuel Huapi al 4500
I dati
- Superficie totale
- 207 m²
- Coperta
- 207 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Bagni di servizio
- 2
- Età
- 90 anni (1936)
- Esposizione
- Sud-ovest
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Casa de 5 ambientes con terraza, patio Y cochera en villa urquizaplanta baja: Ingreso por luminoso hall de distribución con Toilette de recepción - Oficina/ Escritorio - Living independiente y Comedor con acceso a Patio - Cocina con acceso a Patio - Patio con Toilette y sala de maquinas - Garage para un automóvilEntrepiso: Amplio LavaderoPrimer piso: Dormitorio principal en suite con dos balcones al frente - 2 Dormitorios con balcones franceses al frente - Baño completo con ventilación natural - Terraza transitable con parrilla - Dependencia de servicio con bañodetalles: - Refaccionada hace 10 Años- Agua caliente por termotanque eléctrico marca Señorial- Calefacción por estufa tiro balanceado - Aires acondicionados frio/calor en todos los ambientes- Aberturas de madera - Cocina a gassuperficie segun mapa de la ciudad: - Frente: 4. 50 m- Fondo: 31. 3 m - Total: 141 m2- Cubierta: 207 m2ubicación: Nahuel Huapi al 4500 (Esquina Miller). En el barrio de Villa Urquiza, zona tranquila a una cuadra y media de Av. Congreso. Con cercanía a Estación Drago Linea Mitre y cbc uba - Sede Drago. Visitas sólo acompañado por personal de la firma. Belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -23,8 % età · +14,5 % posto auto · +10,1 % bagni · +4,9 % superficie · +1,3 % verde · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 140 m · 173 m² · 4 locali · posto autoUSD 2919/m²corretto 2864 · somiglianza 70
Casa di 5 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 450 m · 206 m² · 5 locali · 1946USD 1650/m²corretto 1912 · somiglianza 68
Casa di 6 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 110 m · 297 m² · 6 locali · 1996 · posto autoUSD 1310/m²corretto 1064 · somiglianza 52
Casa di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 260 m · 271 m² · 4 locali · 2009 · posto autoUSD 1476/m²corretto 1131 · somiglianza 52
Casa di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 210 m · 126 m² · 4 locali · 2025USD 2341/m²corretto 1665 · somiglianza 37
Casa di 6 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 430 m · 317 m² · 6 locali · 2016USD 1009/m²corretto 874 · somiglianza 37
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 740 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1,1 km
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESScuola · Nivel primario común · 230 m
- EEI Nº 8 DE 15Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- EFRANCISCO MORAZANScuola · Nivel primario común · 410 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlazoleta República Soc. de VietnamVerde · Plazoleta · 450 m
- PPlazoleta EslovaquiaVerde · Plazoleta · 520 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 460 m
- UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 750 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 340 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 890 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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