1 / 8 · Ещё в объявлении: 12Квартира, 3 комн., Villa Urquiza
Monroe al 4700 Entre Valdenegro y Alvarez Thomas
Характеристики
- Общая площадь
- 60 м²
- Крытая
- 57 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 25 (2001)
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 430 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
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Excelente 3 ambientes con cochera cubierta fija –– apto créditodepartamento de 3 ambientes, con cochera cubierta fija, apto crédito, ubicado sobre Av. Monroe, en un edificio de aproximadamente 20 años, con entrada de categoría, detalles en madera y muy buen mantenimiento general. La unidad cuenta con un amplio living comedor, muy luminoso, con salida a balcón corrido y vista abierta. La cocina es independiente, con doble ventanal lateral, lo que le aporta excelente ventilación y luz natural. Dispone además de lavadero separado. El dormitorio principal es de generosas dimensiones, con placard de piso a techo y aire acondicionado. El segundo dormitorio, también muy luminoso, cuenta con placard empotrado. El departamento se completa con un baño completo, equipado con mampara. Cuenta con calefacción por losa radiante, brindando confort térmico en todos los ambientes. Ubicación estratégica, cercano a Avenida Álvarez Thomas y Avenida Triunvirato, con excelente conectividad, múltiples medios de transporte, cercanía a clínicas, centros de salud, gimnasios, comercios y servicios. Una propiedad cómoda, sólida y luminosa, con cochera, ideal para vivir o invertir. Verlo es reservarlo. Oportunidadapto créditocucicba 5147 //Código de propiedad: dap Ver datos Con más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar
История цены
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Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -3,6 % возраст здания · +1,2 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 150 м · 56 м² · 2 комн.USD 2 990/m²с поправкой 3 373 · сходство 79
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Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 450 м · 57 м² · 3 комн. · 2009 · машино-местоUSD 2 754/m²с поправкой 2 540 · сходство 76
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 150 м · 73 м² · 3 комн.USD 2 962/m²с поправкой 3 337 · сходство 74
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 410 м · 68 м² · 3 комн. · 1990 · машино-местоUSD 2 618/m²с поправкой 2 724 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
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- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 470 м
- SEcheverrãASubte · Línea B · 680 м
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESШкола · Nivel primario común · 260 м
- EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 м
- PPlaza EcheverríaЗелёная зона · Plaza · 660 м
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaЗелёная зона · Plaza · 680 м
- UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 450 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 580 м
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 610 м
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 740 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
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