Квартира, 2 комн., Villa Urquiza — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 19
Квартира · Продажа · Villa Urquiza

Квартира, 2 комн., Villa Urquiza

Avenida Triunvirato 5300

АгентствоОпубликовано вчера

Характеристики

Общая площадь
51 м²
Крытая
43 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 4 (2022)
Парковочные места
1
Expensas
ARS 320 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Maria Lujan Anitua. departamento 2 ambientes con cochera villa urquiza. Full Amenities. Excelente 2 ambientes moderno y funcional con balcón corrido. Con excelente ventilación. Ingresamos al living-comedor con cocina integrada con muebles de alacena y bajo mesada. Espacio para heladera y lavarropas. Toilette de recepción. Una habitación con amplio placard de guardado en suite. Balcón corrido que proporciona mucha luz y ventilación natural. Terminaciones de excelente calidad, con aberturas con dvh que garantizan excelente aislamiento térmico y acústico, brindando mayor confort y eficiencia energética. Calefacción por aire frio-calor. el valor incluye cochera. Que se accede por rampa. El edificio se caracteriza por tener Amenities de Lujo: Gimnasio totalmente equipado, Piscina revestida en travertino con importante solárium en la terraza con vistas panorámicas, Amplio sum con parrilla, cocina y baño en el piso 15, Sector de co working, Laundry. Y mas de 100 cocheras. Ubicado en el corazón de Villa Urquiza: Av. Triunvirato al 5300 (y Av Congreso), a 5 cuadras del Subte B (estación Juan Manuel de Rosas) y del Tren Ramal Mitre (Estacion Urquiza) Two Winds Urquiza esta pensado para brindar una experiencia única, concebido como una propuesta superadora a la oferta de propiedades de la zona. Sus 8336 m2 de puro confort, cuidada arquitectura y estética se encuentran repartidos a lo alto, en una moderna estructura edilicia de 15 pisos. Los m2 reales de la propiedad, surgirán de la escritura traslativa de dominio. La publicación cuenta con video.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPS169 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 235/m²диапазон USD 3 195–3 701/м² · для этой площади USD 162 920–188 765
На уровне аналоговЗапрашивают USD 169 000; скорректированные аналоги дают USD 164 973.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +1,8 % возраст здания · +1,6 % безопасность окружения · +1,4 % площадь · +0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение80 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza — 700 м (9 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 71, 140, 169, 176
76
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 422 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
72
ШколыВ радиусе 800 м: 16 · ближайшая — 110 м
100
Зелёные зоныCorredor Verde Av Triunvirato — 200 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 2 км
64
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 700 м
  • EESCUELA CRISTO REYШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 м
  • EFRAY LUIS BELTRANШкола · Nivel primario común · 200 м
  • EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. Nº11 DE 15)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
  • PCorredor Verde Av TriunviratoЗелёная зона · Plazoleta · 200 м
  • PPlaza EcheverríaЗелёная зона · Plaza · 340 м
  • UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 740 м
  • CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 980 м
  • CComisaria Vecinal 12-BПолицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.