Appartamento di 2 locali a Villa Urquiza — foto 1 di 81 / 8 · altre 19 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Urquiza

Appartamento di 2 locali a Villa Urquiza

Avenida Triunvirato 5300

AgenziaPubblicato ieri

I dati

Superficie totale
51 m²
Coperta
43 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
4 anni (2022)
Posti auto
1
Expensas
ARS 320.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Maria Lujan Anitua. departamento 2 ambientes con cochera villa urquiza. Full Amenities. Excelente 2 ambientes moderno y funcional con balcón corrido. Con excelente ventilación. Ingresamos al living-comedor con cocina integrada con muebles de alacena y bajo mesada. Espacio para heladera y lavarropas. Toilette de recepción. Una habitación con amplio placard de guardado en suite. Balcón corrido que proporciona mucha luz y ventilación natural. Terminaciones de excelente calidad, con aberturas con dvh que garantizan excelente aislamiento térmico y acústico, brindando mayor confort y eficiencia energética. Calefacción por aire frio-calor. el valor incluye cochera. Que se accede por rampa. El edificio se caracteriza por tener Amenities de Lujo: Gimnasio totalmente equipado, Piscina revestida en travertino con importante solárium en la terraza con vistas panorámicas, Amplio sum con parrilla, cocina y baño en el piso 15, Sector de co working, Laundry. Y mas de 100 cocheras. Ubicado en el corazón de Villa Urquiza: Av. Triunvirato al 5300 (y Av Congreso), a 5 cuadras del Subte B (estación Juan Manuel de Rosas) y del Tren Ramal Mitre (Estacion Urquiza) Two Winds Urquiza esta pensado para brindar una experiencia única, concebido como una propuesta superadora a la oferta de propiedades de la zona. Sus 8336 m2 de puro confort, cuidada arquitectura y estética se encuentran repartidos a lo alto, en una moderna estructura edilicia de 15 pisos. Los m2 reales de la propiedad, surgirán de la escritura traslativa de dominio. La publicación cuenta con video.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPS169k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3235/m²intervallo USD 3195–3701/m² · per questa superficie USD 162.920–188.765
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 169.000; i comparabili corretti indicano USD 164.973.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +1,8 % età · +1,6 % sicurezza della zona · +1,4 % superficie · +0,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 700 m (9 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 71, 140, 169, 176
76
Sicurezza422 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
72
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdeCorredor Verde Av Triunvirato a 200 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2 km
64
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 700 m
  • EESCUELA CRISTO REYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
  • EFRAY LUIS BELTRANScuola · Nivel primario común · 200 m
  • EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. Nº11 DE 15)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoVerde · Plazoleta · 200 m
  • PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 340 m
  • UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 740 m
  • CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 980 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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